logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 156 000€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Castelmaurou - réf. 4288

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 156 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 296 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 5 pièces à partir de 364 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 156 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 208 000€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 296 500€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 364 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 100 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelmaurou se situe au Nord-Est de l'agglomération, à environ 12 kilomètres du centre-ville de Toulouse. Vivre à Castelmaurou c'est choisir une vie à la campagne, où 76% du territoire de la ville est occupée par des terres agricoles et naturelles préservées.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit au nord du cœur de ville castelmaurousien, le long d'une route permettant de rejoindre directement la route d'Albi et l'autoroute toulousaine. Pour autant, à environ 500 mètres se trouve la place de la mairie de Castelmaurou et les principaux commerces de la ville telles que la Poste, une pharmacie, des restaurants et une boulangerie. Pour autant, à environ 200 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre le métro "Balma-Gramont".

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelmaurou se compose d'une soixantaine d'appartements neufs de 2 et de 3 pièces et une trentaine de villas neuves de 4 à 5 pièces. L'architecture des bâtiment est à la fois élégante et contemporaine et elle reprend le style local. Les bâtiments adoptent des parements en terre cuite alternant enduits clairs et foncés. Par ailleurs, les immeubles sont coiffés par des toitures de tuiles canal typiques de la région toulousaine. En cœur d'îlot de cette composition immobilière, les espaces de verdures sont généreusement arborés et notamment agrémentés de chênes, d'érables, de tilleuls et d'arbres fruitiers tels que des figuiers, des pommiers et pruniers.

Les appartements sont déclinés en T2 et T3 et ils offrent des surfaces soigneusement agencées jusqu'à près de 64 m² d'espace de vie. Les intérieurs proposent des séjours-cuisines conviviaux ouverts sur un espace extérieur invitant à profiter des beaux jours au sein d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia.

Les villas T4 et T5 de la résidence, quant à elles, possèdent un garage ainsi qu'une place extérieure, et sont dotées d'un jardin privatif.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC,
    • balcon, loggia ou jardin en guise d'extérieur,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire dans les T3.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • centre de Castelmaurou à 500 mètres,
  • commerces de proximité à 500 mètres,
  • centre-ville de Toulouse à 12 km,
  • autoroute à 6 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4241 Toulouse : Croix-Daurade

Programme suivant >

Programme neuf réf.4318 Toulouse : Jolimont
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous