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Appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 7893
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Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces entre 215 000 € et 250 000 € de 61.41 m² à 69.78 m²
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Appartements neufs 4 pièces à partir de 277 000 € de 83.98 m²
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La résidence & son environnement
Une robe typique toulousaine, des intérieurs modernes
Cette résidence neuve à Cornebarrieu se déploie en ilots contemporains aux teintes claires et matériaux chaleureux (brique, bois et toitures végétalisées) qui dialoguent avec le parc du quartier. Les façades sont animées par de généreuses terrasses et balcons en bois, tandis que les appartements, du 2 au 4 pièces, sont traversants pour optimiser la lumière naturelle. Les prestations intérieures allient esthétisme et fonctionnalité : carrelages et parquets soignés, placards aménagés, cuisines équipées selon les typologies et salles d’eau finies. Les villas 3 et 4 pièces reprennent le vocabulaire traditionnel de la brique et proposent, en rez‑de‑chaussée, de vastes séjours ouverts sur terrasse et jardin clos.
Le stationnement se compose de garages et de places aériennes pour les villas, d'un parking souterrain pour les collectifs, et d’un local vélos. Le projet vise des performances environnementales élevées (niveau HVE visé, label RE2020) et intègre des solutions pour limiter son empreinte : plantation d’un cordon boisé (249 arbres plantés sur le site), toitures végétalisées, dispositifs d’accueil de la faune (nichoirs, tas de pierres, prairies fleuries) et plan de gestion végétal. Les systèmes énergétiques sont pensés pour la performance : production solaire et pompe à chaleur complétée, selon les typologies, par des solutions de chauffage adaptées (chaudières individuelles gaz à micro‑accumulation pour certaines unités et pompe à chaleur Air‑Eau pour les villas).
Au cœur d'une ZAC en plein développement
Implantée dans la ZAC Monges Croix‑du‑Sud, à quelques minutes du parc central de 12 hectares, la résidence profite d’un environnement très complet : pôle enfance (crèche, accueil de loisirs, école maternelle et primaire) à proximité immédiate, commerces de proximité et marché hebdomadaire sur la place du Boiret. Les déplacements sont facilités : arrêt de bus Monges à moins d’un kilomètre, lignes de tramway T1/T2 accessibles depuis Blagnac, gare TER de Colomiers et futur terminus de la ligne C du métro à proximité (environ 7–8 km selon l’accès). L’aéroport Toulouse‑Blagnac est à environ 7 km et le centre commercial de Blagnac à une quinzaine de minutes en voiture.
Les prestations du programme
Autour de la résidence
- Crèche multi‑accueil Cassiopée — ~6 minutes à pied
- Boulangeries et commerces de quartier (Maison Blanchard, Chez Jo & Angie) — ~9 minutes à pied
- Centre commercial Blagnac et grandes enseignes — ~12 minutes en voiture ou à vélo
- Arrêt de bus Monges (ligne 17 et autres liaisons) — ~950 m
- Tramway T1 (arrêt Aéroconstellation) — ~6,4 km
- Gare TER de Colomiers / futur métro ligne C (Colomiers Gare) — ~7,8 km
- Aéroport Toulouse‑Blagnac — ~7 km
- Parc central de Monges (12 hectares) et nombreux équipements sportifs : espace Pierre de Coubertin, stades, courts de tennis, skate‑park
- Sites et pôles voisins : Airbus, MEETT / parc des expositions, musée Aeroscopia, clinique des Cèdres, zone commerciale de Blagnac
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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