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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 149 900€
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Appartements neufs à Gagnac-sur-Garonne - réf. 4863

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
149 900€
Livraison 1T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
192 800€
Livraison 1T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée

La résidence & son environnement

Pensé pour s'intégrer dans son environnement, ce programme immobilier neuf à Gagnac-sur-Garonne affiche une architecture élégante et contemporaine avec ses jeux de couleurs et de volumes en façade. Pensés pour le bien-être de ses occupants, les maisons neuves offrent des prestations intérieures très qualitatives. Toutes de 3 pièces disposent de cuisines équipées avec plaque vitrocéramiques et lave linge. Les salles de bains sont aménagées avec double vasque et de nombreux rangements sont aussi intégrés. 

Pour profiter des belles journées ensoleillées, de larges baies vitrées des séjours s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privés. Pour une vie agréable au quotidien, vous disposerez d'un local à deux-roues, de places de stationnements individualisées, d'un portail d'entrée bénéficiant d'une ouverture par téléphone portable et télécommande. 

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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