*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Des appartements neufs aux intérieurs soignés
Les appartements de ce projet immobilier ont été penséds pour offrir de généreuses surfaces dans un esprit proche du "sur-mesure". De plus, chaque résident trouvera un logement adapté à son projet de vie. Ce soin du détail s'illustre, notamment, dans l'agencement des espaces de vie. Les cuisines s'ouvrent sur les séjours qui se prolongent sur un espace extérieur.
Balcons, terrasses plein-ciel ou encore loggia vous permettront de profiter de la vue sur l'environnement naturel paysager. De plus, les finitions des appartements apportent une touche de confort optimal à votre cadre de vie.
Prestations du bien neuf :
carrelage dans les pièces à vivre,
cuisine équipée,
placards aménagés,
loggia, balcon, terrasse plein ciel ou encore jardin privatif,
salle de bains entièrement aménagée,
peinture lisse aux murs.
Une résidence à l'architecture ambitieuse
Le raffinement de ce programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives réside dans l'esprit confidentiel et intimiste de son corps de bâtiment aligné en diagonale, le long d'un doux dénivelé. Éloignée de l'axe routier principal et reliée par une voie réservée aux piétons et aux vélos, la réalisation offre un habitat collectif dédié à son environnement naturel, généreusement végétalisé.
L'architecture régionale des édifices voit son unité préservée et réinterprétée avec grande finesse. Les façades sont composées de larges terrasses et l'ensemble se courronne d'un toit de tuile en terre cuite pour la touche authentique. Pour prolonger l'équilibre, les façades de teinte claire reçoivent un savant enduit taloché, mis en valeur par la teinte grise du RDC.
Équipement de la résidence :
architecture aux codes de la région,
espaces verts partagés,
résidence de 50 appartements neufs,
RT2012,
résidence sécurisée,
parking en sous-sol.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Peinture lisse
🏙
Résidence
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Loggia
Terrasse
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Digicode
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Serrures 3 points
Quint-Fonsegrives, une ville à la qualité de vie supérieure
A quelques kilomètres de Toulouse, au coeur de la campagne lauragaise, la petite ville de Quint-Fonsegrives offre un véritable esprit de village. Ici, tout est réuni pour combler vos envies de tranquillité. À quelques minutes à pied, l'ensemble des commodités nécessaires à votre quotidien sont mises à votre disposition. Etablissements scolaires, petits commerces de proximité et centre commercial, tout a été mis en place pour satisfaire votre quotidien.
Environnement :
école à 15 minutes à pied,
médiathèque à 9 minutes,
centre commercial à 2 minutes,
complexe sportif tout près,
arrêt de bus à 5 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.