logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 187 600€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Alban - réf. 4409

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 237 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 300 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 187 600€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 237 500€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 300 500€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Alban est une ville du nord de l'agglomération de Toulouse. Elle est proche de Saint-Jory et d'Aucamville, des communes en plein développement économique.

Ce programme immobilier se construit en retrait de la départementale D4 et dans un environnement résidentiel et calme. Tout près se trouve des infrastructures sportives telles que la salle Omnisports et la piscine municipale de Saint-Alban. Par ailleurs, une base de loisirs est présente à seulement 1 minute à pied. Autrement, le centre commercial "Galerie Fenouillet" s'implante à 5 minutes du programme immobilier.

Description de la résidence

Contemporain par son enduit gratté fin aux couleurs sobres, ses menuiseries de teinte grise et ses garde-corps métalliques, ce programme immobilier neuf à Saint-Alban conserve, toutefois, un aspect traditionnel avec des toiture squatre pentes en tuile canal. Ce programme immobilier se compose de 29 appartements répartis sur deux bâtiments perpendiculaires offre un cadre de vie intime.

Les appartements varient du T1 au T4. Les ouvertures laissent largement entrer la lumière permettant d'atteindre un confort climatique optimum. La distribution, par ailleurs, de l'équipement terminent de répondre aux besoins actuels en matière d'habitat.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine aménagée et semi-équipée,
    • placards aménagés,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage avec grande dimension,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement de sol stratifié.

Environnement

  • centre de Toulouse à 10 km,
  • périphérique à 3 km,
  • métro ligne B de Toulouse à 6 km,
  • à 270 mètres arrêt de bus "Raudelauzette",
  • centre commercial de Fenouillet à 5 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4399 Colomiers

Programme suivant >

Programme neuf réf.4411 Toulouse : Croix-Daurade

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous