Appartements neufs à Saint-Alban - réf. 6546

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Située au Nord de Toulouse et à proximité du bassin d’emploi de Blagnac, Saint-Alban bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Métropole toulousaine. La commune offre le parfait compromis entre le calme de la campagne et la richesse d’infrastructures de la ville, grâce à un cœur de ville au charme de petit village et à sa proximité avec plusieurs zones d’activité. Les personnes en mal de verdure apprécieront la proximité du lac du Bocage, du lac de Sesquières, de la base de loisirs des Quinze sols et de la forêt de Bouconne. De même, en plus de profiter d’une tranquillité sans pareil, la commune est à deux pas de la Galerie Espaces Fenouillet et de sa multitude de commerces en tous genres. Saint-Alban bénéficie également d’une très bonne desserte en matière de transports en commun, qui permet de rejoindre le centre de Toulouse en à peu près 35 minutes.

Localisation de la résidence

Cette résidence est idéalement située à deux pas du cœur de ville de Saint-Alban. Plusieurs commerces et infrastructures du quotidien se trouvent ainsi à seulement 2 minutes de marche, dont une banque, une boulangerie, une presse, une pharmacie, une poste et la mairie de la commune. Le marché hebdomadaire de la ville se trouve un peu plus loin, à seulement 6 minutes de marche. Les parents apprécieront la proximité de l'école de Saint-Alban, qui se trouve à 7 minutes à pied. Pour leurs courses hebdomadaires, les résidents peuvent facilement prendre leur voiture et se rendre au centre commercial de Fenouillet, de l’autre côté de l’autoroute, en 5 minutes de voiture. Un hypermarché et une grande variété de commerces, de restaurants ainsi qu’un cinéma leur est ainsi facilement accessible.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Alban se compose de 28 appartements compris dans un bâtiment en R+1 avec combles aménagés. Les typologies proposées vont du T2 au T4. Ces appartements sont détenteurs du label RT2012, et présentent par là même un haut niveau de performance énergétique. Cela est notamment dû à un système de chauffage par chaudière à condensation et à une isolation thermique renforcée. Pour plus de confort, les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, et un thermostat d’ambiance permet d’ajuster la température intérieure. Ces appartements offrent des espaces de rangement généreux, avec la présence de placards pré-équipés, de penderies, mais aussi de celliers. Ils sont prêts à l’emploi, livrés avec des salles de bain totalement meublées, ainsi que des cuisines équipées. Pour allier élégance et praticité, du parquet stratifié est posé dans les chambres et la pièce de vie, et du carrelage est installé dans les pièces humides.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin, une loggia ou bien une terrasse. La résidence est par ailleurs mise en valeur par des espaces verts paysagers afin de créer un ensemble harmonieux et agréable à vivre. La sécurité des résidents est garantie par une enceinte clôturée, un contrôle d’accès par digicode, un portail télécommandé et des portes palières dotées de serrures 3 points. De même, chaque appartement est livré avec des détecteurs de fumée. Un local à vélo, un parking couvert et un parking en sous-sol permettent aux résidents de stationner sereinement leurs véhicules. Des places de parking aérien sont aussi mises à disposition des visiteurs. La résidence dispose d’un ascenseur pour le confort de tous.

Environnement

• À 5 minutes de voiture de la Galerie Espaces Fenouillet
• À 2 minutes à pied du cœur de ville de Saint-Alban et de ses commerces
• À 35 minutes du centre de Toulouse en transports en commun