Appartements neufs aux Minimes - réf. 6553

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Résidentiel, huppé et proche du centre de Toulouse, le quartier des Minimes est un des secteurs les plus recherchés par les personnes souhaitant s’installer dans la Ville rose. Au fil des siècles, cette ancienne zone maraîchère a pris des allures de faubourg, où règne la douceur de vivre. L’avenue des Minimes, le cœur du quartier, regroupe de nombreux commerces de proximité, grandes enseignes comme indépendants. Certains établissements attirent même des Toulousains des quatre coins de l’agglomération, comme le café Ginette et le théâtre des mazades. Avec toutes les infrastructures nécessaires, une vie culturelle riche, des établissements scolaires de qualité et un emplacement stratégique, le quartier ne manque pas d’arguments pour séduire.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place en bordure du quartier des Minimes, non loin de la station de métro Barrière de Paris, qui se trouve à 7 minutes de marche. Cet emplacement de choix assure un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Ils ont ainsi facilement accès à tous les commerces prenant place autour de cette place fédératrice. Supermarchés, boulangeries, commerces d’alimentation, bureau de poste, banques, bars et enseignes de restauration répondent tous présent à l’appel. Pour leurs promenades, les résidents apprécieront la proximité du parc de la Salade, à 10 minutes de marche. Tous les établissements scolaires sont présents à proximité et accessibles à pied, avec une école maternelle à 9 minutes, une école primaire à 14 minutes, et un collège et un lycée à 5 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Minimes se compose de 28 appartements allant du T2 au T5. L’extérieur reprend habilement l’architecture du quartier en y ajoutant une touche de modernité pour un style tout en élégance, et les prestations y sont tout aussi alléchantes. Les appartements détiennent le label RT2012 pour leur haut niveau de performance énergétique, dû notamment à la présence d’un chauffage par pompe à chaleur. Ils sont prêts à l’emploi, dotés de salles de bains entièrement meublées selon les derniers standards, de cuisines équipées ainsi que de placards pré-équipés et penderies. Du carrelage habille les pièces de vie et du parquet est installé dans les chambres afin d’allier confort d’usage et élégance. Les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques et les appartements sont équipés d’une interface connectée. Il est ainsi très facile de piloter ses équipements à distance depuis son smartphone.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qui sera un jardin en rez-de-chaussée, ou bien un balcon, une loggia ou une terrasse en étage. La résidence est par ailleurs agrémentée d’un espace vert engazonné afin de créer un ensemble harmonieux et agréable à parcourir. Chose rare : les résidents peuvent décider collectivement de l’usage de l’espace extérieur dédié, qui pourra devenir un jardin partagé ou bien une aire de jeux pour enfants, selon les délibérations. La résidence est clôturée pour plus de sécurité, avec des accès régulés par portail télécommandé et digicode. De même, toutes les portes palières sont dotées de serrures de sûreté. Un local à vélo et un parking en sous-sol sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules, et la résidence est dotée d’un ascenseur.

Environnement

• À 7 minutes à pied du métro “Barrière de Paris” (ligne B)
• À 13 minutes de marche du parc de la Maourine
• À 14 minutes à pied du Canal du midi