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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 254 900€

Appartements neufs aux Minimes - réf. 6553

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 254 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Résidentiel, huppé et proche du centre de Toulouse, le quartier des Minimes est un des secteurs les plus recherchés par les personnes souhaitant s’installer dans la Ville rose. Au fil des siècles, cette ancienne zone maraîchère a pris des allures de faubourg, où règne la douceur de vivre. L’avenue des Minimes, le cœur du quartier, regroupe de nombreux commerces de proximité, grandes enseignes comme indépendants. Certains établissements attirent même des Toulousains des quatre coins de l’agglomération, comme le café Ginette et le théâtre des mazades. Avec toutes les infrastructures nécessaires, une vie culturelle riche, des établissements scolaires de qualité et un emplacement stratégique, le quartier ne manque pas d’arguments pour séduire.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place en bordure du quartier des Minimes, non loin de la station de métro Barrière de Paris, qui se trouve à 7 minutes de marche. Cet emplacement de choix assure un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Ils ont ainsi facilement accès à tous les commerces prenant place autour de cette place fédératrice. Supermarchés, boulangeries, commerces d’alimentation, bureau de poste, banques, bars et enseignes de restauration répondent tous présent à l’appel. Pour leurs promenades, les résidents apprécieront la proximité du parc de la Salade, à 10 minutes de marche. Tous les établissements scolaires sont présents à proximité et accessibles à pied, avec une école maternelle à 9 minutes, une école primaire à 14 minutes, et un collège et un lycée à 5 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Minimes se compose de 28 appartements allant du T2 au T5. L’extérieur reprend habilement l’architecture du quartier en y ajoutant une touche de modernité pour un style tout en élégance, et les prestations y sont tout aussi alléchantes. Les appartements détiennent le label RT2012 pour leur haut niveau de performance énergétique, dû notamment à la présence d’un chauffage par pompe à chaleur. Ils sont prêts à l’emploi, dotés de salles de bains entièrement meublées selon les derniers standards, de cuisines équipées ainsi que de placards pré-équipés et penderies. Du carrelage habille les pièces de vie et du parquet est installé dans les chambres afin d’allier confort d’usage et élégance. Les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques et les appartements sont équipés d’une interface connectée. Il est ainsi très facile de piloter ses équipements à distance depuis son smartphone.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qui sera un jardin en rez-de-chaussée, ou bien un balcon, une loggia ou une terrasse en étage. La résidence est par ailleurs agrémentée d’un espace vert engazonné afin de créer un ensemble harmonieux et agréable à parcourir. Chose rare : les résidents peuvent décider collectivement de l’usage de l’espace extérieur dédié, qui pourra devenir un jardin partagé ou bien une aire de jeux pour enfants, selon les délibérations. La résidence est clôturée pour plus de sécurité, avec des accès régulés par portail télécommandé et digicode. De même, toutes les portes palières sont dotées de serrures de sûreté. Un local à vélo et un parking en sous-sol sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules, et la résidence est dotée d’un ascenseur.

Environnement

  • À 7 minutes à pied du métro “Barrière de Paris” (ligne B)
  • À 13 minutes de marche du parc de la Maourine
  • À 14 minutes à pied du Canal du midi

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Programme neuf réf.6555 Toulouse : Sept Deniers

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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