*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Calculez votre réduction d'impôts 2025
Calculez votre rentabilité locative brute
Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?
Contactez-nous
pour plus d'informations.
Voir
Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
27 Logements
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Voir
L'équipement du logement
Terrasse
Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Située à une vingtaine de kilomètres au Sud de Toulouse, Seysses bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la Métropole. Proche de la Ville rose, de Muret et de la zone industrielle de Roques, elle présente un environnement naturel verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. On y trouve d’ailleurs une vue imprenable sur les Pyrénées. Seysses dispose également d’un milieu culturel dynamique, avec une médiathèque, une école de musique et un grand nombre d’associations en tous genres. On y trouve un petit centre-ville charmant et à taille humaine, mis en valeur par l’église Saint-Blaise, inscrite aux monuments historiques.
Localisation de la résidence
La résidence prend place au Nord de la ville de Seysses, à la frontière avec la commune voisine de Frouzins. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, et permet de rejoindre le centre de Seysses en seulement 3 minutes. Les résidents pourront y trouver toutes les commodités du quotidien, et notamment une mairie, une poste, une pharmacie, une boulangerie, écoles maternelle et élémentaire et une variété de commerces d’alimentation. Pour leurs balades, ils apprécieront la proximité du lac de Paucheville, qui se trouve à seulement 10 minutes de marche. Un supermarché se trouve à seulement 5 minutes de voiture pour les courses hebdomadaires. Depuis la résidence, il est possible de rejoindre le centre de Toulouse en 20 minutes de voiture, ou 1 heure de bus environ.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Seysses est une résidence composée de 27 maisons neuves en T4 et en T5. Ces logements clés en main, riches en prestations, offrent un haut niveau de confort à leurs résidents. En plus d’être détenteurs du label RT2012, et donc d’un haut niveau de performance énergétique, elles bénéficient d’une isolation thermique renforcée, limitant les pertes. Des panneaux solaires sont également installés sur leurs toits, et elles sont donc à même de produire une partie de leur énergie. De même, elles sont chauffées par un système de pompe à chaleur, économe et efficace. Les salles de bains sont entièrement meublées et équipées. Placards pré-équipés et penderies offrent des espaces de rangement généreux. Du carrelage est installé dans les pièces de vie, et du parquet dans les chambres, pour un style pratique et élégant. Toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques, directement reliés aux interfaces connectées des maisons, qui permettent de gérer de nombreux équipements.
Toutes les maisons sont prolongées par un jardin privatif clos et arboré, disposant d’un point d’eau extérieur, d’une prise électrique et d’une terrasse en bois. Chaque maison dispose d’un garage et de places de parking aérien pour le stationnement des véhicules. Afin de garantir la sécurité des résidents, toutes les maisons sont équipées de détecteurs de fumée, et de serrures 3 points, limitant les risques d’intrusion.
Environnement
À 3 minutes de voiture du cœur de ville de Seysses
À 7 minutes de voiture de la zone commerciale de Roques-sur-Garonne
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?