En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 4994

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 165 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
27
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 165 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 237 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 165 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 237 500€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 27 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia

La résidence & son environnement

Appartements 2 et 3 pièces à Saint Orens de Gameville

Tous les logements disposent des meilleures finitions thermiques. En effet, bien que toute la résidence soit aux normes RT2012, l'architecte du projet a tenu à optimiser la construction. En outre, les appartements bénéficient d'une orientation permettant de capter un maximum le soleil et la lumière naturelle, dans le jargon immobilier cela s'appelle la bio climatisation. De plus, la ventilation régule les débits d'air, cela permet de limiter un maximum les déperditions énergétiques. Enfin, l'isolation phonique est renforcée afin de vous offrir un confort acoustique supérieur.

Les prestations de votre logement neuf :

  • cuisine aménagée,
  • salle de bains équipée,
  • confort thermique supérieur,
  • isolation phonique renforcée,
  • carrelage 40x40 cm dans les pièces communes et humides,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • peinture lisse aux murs,
  • placards équipés,
  • porte sécurisée avec serrure 3 points,
  • interphone visiophone.

Une résidence dans un écrin de verdure

Un seul bâtiment compose ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville. En forme d'angle, l'édifice donne sur l'espace vert et présente une volumétrie telle qu'il s'insère parfaitement dans son environnement naturel. Les matériaux utilisés en façade sont basés sur des enduits de teinte chaux naturelle auxquels sont associés des volumes en terre cuite qui rythment le bâtiment et en renforcent l'horizontalité. De plus, l'alternance des toits tuile et de toitures terrasses offrent de beaux jeux de volumes à la résidence.

  • Équipement de la résidence :
  • parking en sous-sol,
  • espace vert,
  • architecture contemporaine,
  • copropriété de 27 appartements neufs,
  • résidence sécurisée,
  • RT2012.

Saint Orens, une ville active et préservée à la fois

Aux portes de Toulouse, à l'est, se trouve la commune de Saint Orens de Gameville. Réputée son ambiance chaleureuse, elle en oublie pas moins d'être active et pratique. En outre, des transports en commun la traversent et des commerces y sont installés. À 3 minutes de la résidence, d'ailleurs, se trouve le centre commercial E.Leclerc. Ce véritable bassin d'emplois de la commune est parvenu à développer une offre commerciale importante. Des restaurants, des magasins et des services à la personne y sont installés.

L'environnement :

  • centre de Toulouse à 15 minutes,
  • gare Matabiau à 20 minutes,
  • aéroport à 25 minutes,
  • ligne 83 de bus, arrêt au pied de la résidence
  • métro Ramonville à 15 minutes,
  • centre commercial à 3 minutes,
  • complexe sportif à 3 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.