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Maisons neuves à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 4996

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 330 000€
Typologies disponibles
  • T4
46
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 330 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2021 à partir de 330 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 46 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Vidéosurveillance
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

De véritable maisons de famille

Voici des maisons de 4 et 5 pièces en duplex. Mitoyennes, pour la plupart, ces villas sont montées sur un étage et proposent de larges espaces de vie adaptables à une véritable vie de famille. La pièce de vie dévoile une grande superficie tout en privilégiant les entrées lumineuses. Ouverte sur l'extérieur, votre maison dispose d'un jardin agrémenté d'une terrasse. L'étage de ces habitations est réservé aux espaces de vie les plus intimes. Les chambres sont, en outre, présentent. Elles sont revêtues d'un chaleureux parquet stratifié et sont pourvues d'espaces de rangement.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage grands carreaux dans les espaces de vie communs,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • placards aménagés,
  • salle de bains entièrement équipée,
  • cuisine installée,
  • terrasse tropézienne, jardin privatif,
  • place de jour,
  • grande baie vitrée.

Le Tucard, un écoquartier conforme aux modes de vie actuels

Le Tucard est un écoquartier situé dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville. Tout près des commerces de proximité et à seulement 8 minutes en voiture du centre commercial de la ville, c'est un cadre de vie des plus pratiques qui vous est proposé là. De plus, des lignes de bus sont présentes et vous permettent de rejoindre facilement soit le pôle d'emplois de la ville de Labège, soit le centre-ville de Toulouse via la station de métro de Ramonville-Saint-Agne. Ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville prend place au coeur de cet écoquartier et se trouve entourée de commodités nécessaires quotidiennement, de services à la personne ainsi que d'infrastructures scolaires.

Environnement :

  • commerces et services à 2 minutes,
  • centre commercial à 8 minutes,
  • pôle d'emplois de Labège à 5 minutes,
  • CHU Rangueil à 15 minutes,
  • parc de Tucard à 3 minutes,
  • école et collège à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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