En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5009

L'essentiel du programme

Prix à partir de 272 000€
Typologies disponibles
  • T3
12
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 272 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 272 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Des appartements aux excellents matériaux

Tous les appartements proposent de beaux espaces à vivre. Ils sont composés d'un large séjour dont la cuisine est ouverte sur celui-ci. Également, le salon, à la fois chaleureux et propice à une véritable vie de famille, se poursuit sur un espace extérieur. Certains logements disposent, dès lors, d'un balcon qui vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur le parc arboré et piétonnier de la résidence.

Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement aménagées et équipées. Ceci vous permettant de prendre en charge très rapidement et facilement votre nouveau logement neuf.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage en grès 40x40cm dans toutes les pièces,
  • peinture lisse blanche sur tous les murs,
  • RT2012,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • balcon ou terrasse avec jardin privatif,
  • chaudière individuelle au gaz,
  • volets roulants électriques.

Une résidence recherchée

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon se compose de seulement 12 logements neufs. Des T2 et des T3 sont proposés. Tout autour du complexe immobilier se trouve des espaces naturels ainsi que de sentiers piétons. L'architecture de la résidence, quant à elle, est pour le moins moderne mais reste en accord avec les codes architecturaux de la région toulousaine. Ceci signifiant que les façades présentent des teintes chaudes ainsi que des murs recouvets de petites tuiles de couleur rouge.

Équipement de la résidence :

  • Résidence intimiste de 9 logements,
  • architecture toulousaine,
  • espaces naturels,
  • cheminement piéton,
  • parking aérien et couvert.

Saint-Simon un quartier préservé du sud de Toulouse

Historiquement, le quartier de Saint-Simon était une ancienne commune rattachée à la ville de Toulouse. De son passé, elle a su conserver toute son authenticité. Le quartier s'organise alors autour d'une place principale composée de nombreux commerces de proximité et de services à la personne. La résidence, quant à elle, est proche de la grande zone de détente de la Ramée. Un endroit où les visiteurs apprécient s'y balader et pratiquer leur sport. Les familles s'y séjournent également et pique-nique.

Environnement :

  • 4 lignes de bus à proximité,
  • Base de loisir à 2 km,
  • accès direct à la rocade arc-en-ciel,
  • ligne A à 10 minutes,
  • école maternelle,
  • école primaire.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez