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Appartements neufs aux Amidonniers - réf. 4747

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 159 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
15
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 159 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 275 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 159 000€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 275 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 15 Logements
  • Local à vélos
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Carrelage 40 par 40

La résidence & son environnement

Compans Caffarelli est situé au nord de Toulouse. Ce quartier est réputé pour abriter une grande école de commerce et est le coeur névralgique de l'économie toulousaine. Effectivement, c'est ici que de nombreux bureaux de grandes entreprises ont élu domicile.

C'est dans ce cadre pour le moins riche que cette nouvelle résidence réhabilitée s'installe. Effectivement, elle est tout près des berges de la Garonne et du Pont des Catalans. Derrière votre nouveau lieu de vie se trouve aussi la promenade du Bazacle, un espace de détente apprécié des Toulousains.

Des logements réhabilités

Ce programme neuf à Toulouse les Amidonniers est un ensemble de logements qui font l'objet d'une opération de réhabilitation. L'objectif étant de les rendre conformes à un habitat actuel. Pour cela, l'isolation phonique et thermique a été renforcée pour être accordée à la RT2012 appliquée aux habitations anciennes.

Les pièces à vivre, quant à elles, sont spacieuses et ont conservé le cachet de l'ancien. De plus, les revêtements de sol sont de deux types : carrelage et parquet. Par ailleurs, vous pourrez choisir quels types de revêtements de sol sera installés dans les pièces de votre nouvelle habitation.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage ou parquet à choisir,
    • cuisine meublée et équipée,
    • habitation conforme aux dernières normes énergétiques,
    • balcon.
  • Salle de bains
    • meuble vasque,
    • bandeau lumineux et miroir,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • rangements,
    • possibilité d'installer du parquet stratifié.

Une résidence implantée dans un ancien bâtiment

L'architecture du bâtiment a entièrement été rénovée. Elle est ornée de briques rouges et elle reflète le charme de la "ville rose". Composée de seulement 15 logements neufs, cette nouvelle construction est pour le moins intimiste. Parfaitement sécurisé, le projet immobilier assure un cadre de vie serein à ses futurs habitants.

Equipement de la résidence

  • visiophone,
  • architecture locale,
  • programme immobilier réhabilité.

Transports

  • ligne de bus à 300 mètres,
  • métro à 1.3 km,
  • centre-ville de Toulouse à 5 minutes en transport.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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