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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Maisons neuves Auzeville-Tolosane référence 4724 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 336 000€
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Maisons neuves à Auzeville-Tolosane - réf. 4724

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 336 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 336 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Auzeville-Tolosane est une commune prenant place au sud-est de l'agglomération toulousaine. Cette commune dispose de nombreux atouts. En outre, elle combine avec brio tranquillité d'une vie au vert et accès immédiat à de nombreux services, de commerces et de loisirs en tout genre.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel et chaleureux. En outre, le centre d'Auzeville-Tolosane est facilement accessible en quelques minutes à pied. Par ailleurs, un arrêt de bus se situe à tout juste 2 minutes à pied de votre nouveau lieu de vie. Desservi par la ligne tisséo n°56, celle-ci vous permet de rejoindre le terminus du métro de la ligne B "Ramonville Saint-Agne" et de vous rendre très rapidement en plein coeur historique de Toulouse.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 8 logements en duplex intégrés au sein de deux immeubles contemporains. Effectivement, les façades sont couvertes à la fois d'un enduit blanc et de parement en briques typiques de Toulouse. Des cheminements piétons permettent de rejoindre les deux bâtiments.

Les logements sont tous construits en duplex et sont étudiés pour répondre aux besoins de tous. Ces duplex s'ouvrent sur des terrasses en lames de bois et des jardins privatifs. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées, de quoi vous permettre une prise en main rapide de votre nouvelle habitation.

Environnement

  • Centre-ville de Toulouse à 15 minutes,
  • arrêt de bus à 2 minutes à pied,
  • coeur de ville d'Auzeville-Tolosane à 300 mètres,
  • station de métro "Ramonville-Saint-Agne" à 7 minutes.

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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