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Maisons neuves et appartements neufs à Balma - réf. 5539

L'essentiel du programme

Prix à partir de 232 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
19
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 280 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 369 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 589 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 232 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 280 000€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 369 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 589 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Balma est une commune résidentielle se trouvant à l'est du centre-ville de Toulouse et accueillant l'aérodrome. Idéale pour les familles, elle dispose de 4 écoles élémentaires et bientôt d'un groupe scolaire public et d'un nouveau collège qui accompagnera le premier (collège Jean Rostand).

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Balma se trouve tout près des commerces et du bassin d'emploi Vidailhan. À 10 minutes à pied se situe une station de métro permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Quant à la rocade, elle est accessible en 5 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose :

  • 17 appartements neufs dont 8 T2, 6 T3 dont 2 en duplex et 3 T4 duplex,
  • 2 villas de 5 pièces en duplex.

Les appartements proposent de belles prestations avec une cuisine équipée (excepté pour les T4), une salle de bains aménagée, des placards, un chauffage individuel au gaz. Certains disposent d'une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie. Chaque appartement s'accompagne de 2 places de parking en extérieur.

Les villas, quant à elles, proposent 5 pièces en duplex avec chacune une piscine et un garage. Les terrasses en bois donnent sur un jardin de plus de 160 m² et 2 places de stationnement sont également à disposition.

Environnement

  • Métro à 10 min à pied
  • Rocade à 5 min
  • Centre commercial à 3 min
  • Bassin d'emploi Vidailhan à 5 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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