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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 232 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Balma - réf. 5539

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
232 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
280 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
369 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
574 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Balma est une commune résidentielle se trouvant à l'est du centre-ville de Toulouse et accueillant l'aérodrome. Idéale pour les familles, elle dispose de 4 écoles élémentaires et bientôt d'un groupe scolaire public et d'un nouveau collège qui accompagnera le premier (collège Jean Rostand).

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Balma se trouve tout près des commerces et du bassin d'emploi Vidailhan. À 10 minutes à pied se situe une station de métro permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Quant à la rocade, elle est accessible en 5 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose :

  • 17 appartements neufs dont 8 T2, 6 T3 dont 2 en duplex et 3 T4 duplex,
  • 2 villas de 5 pièces en duplex.

Les appartements proposent de belles prestations avec une cuisine équipée (excepté pour les T4), une salle de bains aménagée, des placards, un chauffage individuel au gaz. Certains disposent d'une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie. Chaque appartement s'accompagne de 2 places de parking en extérieur.

Les villas, quant à elles, proposent 5 pièces en duplex avec chacune une piscine et un garage. Les terrasses en bois donnent sur un jardin de plus de 160 m² et 2 places de stationnement sont également à disposition.

Environnement

  • Métro à 10 min à pied
  • Rocade à 5 min
  • Centre commercial à 3 min
  • Bassin d'emploi Vidailhan à 5 min
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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