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Maisons neuves et appartements neufs à Balma - réf. 5539

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 232 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
19
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 280 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 369 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 589 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 232 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 280 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 369 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 589 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 19 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Balma est une commune résidentielle se trouvant à l'est du centre-ville de Toulouse et accueillant l'aérodrome. Idéale pour les familles, elle dispose de 4 écoles élémentaires et bientôt d'un groupe scolaire public et d'un nouveau collège qui accompagnera le premier (collège Jean Rostand).

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Balma se trouve tout près des commerces et du bassin d'emploi Vidailhan. À 10 minutes à pied se situe une station de métro permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Quant à la rocade, elle est accessible en 5 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose :

  • 17 appartements neufs dont 8 T2, 6 T3 dont 2 en duplex et 3 T4 duplex,
  • 2 villas de 5 pièces en duplex.

Les appartements proposent de belles prestations avec une cuisine équipée (excepté pour les T4), une salle de bains aménagée, des placards, un chauffage individuel au gaz. Certains disposent d'une terrasse en bois prolongeant les pièces de vie. Chaque appartement s'accompagne de 2 places de parking en extérieur.

Les villas, quant à elles, proposent 5 pièces en duplex avec chacune une piscine et un garage. Les terrasses en bois donnent sur un jardin de plus de 160 m² et 2 places de stationnement sont également à disposition.

Environnement

  • Métro à 10 min à pied
  • Rocade à 5 min
  • Centre commercial à 3 min
  • Bassin d'emploi Vidailhan à 5 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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