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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 3848
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 208 900 € de 48.3 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Loggia
- Cellier
- Loggia
Appartements neufs 4 pièces entre 299 000 € et 360 000 € de 87.1 m² à 103 m²
- Balcon
- Cellier
- Loggia
- Terrasse
- Balcon
- Cellier
- Loggia
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Barrière de Paris était autrefois un quartier habités par les ouvriers. Ces Toulousains vivaient alors dans des auberges et aller travaillé en plein centre historique de la ville rose. Aujourd'hui, le quartier s'est profondément muté. Il jouit de la proximité avec le quartier des Minimes pour accueillir de nouveaux habitants.
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Barrière de Paris se situe tout près des commerces et services. En outre, la place commerçante du quartier Barrière de Paris se trouve à 850 mètres. Toutefois, une supérette, un bureau de Poste et une banque sont situés à moins de 650 mètres du projet immobilier. Les infrastructures éducatives sont aussi présentes à moins de 800 mètres. L'on retrouve, en outre, des écoles maternelles, primaires et des crèches. La station de métro "La Vache" est présente à 500 mètres de ce lieu de résidence. Un arrêt de bus, desservi par les lignes n°15 et 29, est présent au pied du programme immobilier.
Description de la résidence
La résidence se compose de 65 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Tous les appartements sont insérés au sein de trois bâtiments de quatre étages. Les immeubles présentent des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont entièrement recouvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites en zinc. Au plus haut des bâtiments, certains appartements profitent de grandes terrasses à ciel ouvert.
Les appartements disposent d'un parfait aménagement et sont livrés avec une box connectée évolutive. Celle-ci permet d'installer tout un équipement domotique au sein de son habitation. Les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'effectuer d'importantes économies d'énergie, tout en préservant l'environnement. Les consommations d'énergie sont alors minorées de 10% par rapport à la norme RT2012.
Prestations du bien neuf
- Pièce à vivre :
- menuiseries extérieures en PVC,
- double vitrage isolant,
- cuisine meublée et équipée,
- carrelage en gré émaillé 45x45 cm,
- loggia, balcon ou terrasse avec revêtement en bois,
- peinture lisse blanche.
- Salle de bains :
- radiateur sèche-serviette,
- robinetterie mitigeuse,
- lave-linge classe énergétique A,
- meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
- Chambre :
- placards équipés de penderies et étagères.
Les prestations du programme
Environnement
- station de métro "La Vache" à 500 mètres,
- arrêt de bus au pied de la résidence
- supermarché à 400 mètres,
- aéroport à 15 minutes,
- place commerçante de Barrière de Paris à 850 mètres,
- école élémentaire à 270 mètres.
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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