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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 3848
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Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

208 900€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

360 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
65 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Barrière de Paris était autrefois un quartier habités par les ouvriers. Ces Toulousains vivaient alors dans des auberges et aller travaillé en plein centre historique de la ville rose. Aujourd'hui, le quartier s'est profondément muté. Il jouit de la proximité avec le quartier des Minimes pour accueillir de nouveaux habitants.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Barrière de Paris se situe tout près des commerces et services. En outre, la place commerçante du quartier Barrière de Paris se trouve à 850 mètres. Toutefois, une supérette, un bureau de Poste et une banque sont situés à moins de 650 mètres du projet immobilier. Les infrastructures éducatives sont aussi présentes à moins de 800 mètres. L'on retrouve, en outre, des écoles maternelles, primaires et des crèches. La station de métro "La Vache" est présente à 500 mètres de ce lieu de résidence. Un arrêt de bus, desservi par les lignes n°15 et 29, est présent au pied du programme immobilier.

Description de la résidence

La résidence se compose de 65 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Tous les appartements sont insérés au sein de trois bâtiments de quatre étages. Les immeubles présentent des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont entièrement recouvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites en zinc. Au plus haut des bâtiments, certains appartements profitent de grandes terrasses à ciel ouvert.

Les appartements disposent d'un parfait aménagement et sont livrés avec une box connectée évolutive. Celle-ci permet d'installer tout un équipement domotique au sein de son habitation. Les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'effectuer d'importantes économies d'énergie, tout en préservant l'environnement. Les consommations d'énergie sont alors minorées de 10% par rapport à la norme RT2012.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

menuiseries extérieures en PVC,
double vitrage isolant,
cuisine meublée et équipée,
carrelage en gré émaillé 45x45 cm,
loggia, balcon ou terrasse avec revêtement en bois,
peinture lisse blanche.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
robinetterie mitigeuse,
lave-linge classe énergétique A,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.

Chambre :

placards équipés de penderies et étagères.

Environnement

station de métro "La Vache" à 500 mètres,
arrêt de bus au pied de la résidence
supermarché à 400 mètres,
aéroport à 15 minutes,
place commerçante de Barrière de Paris à 850 mètres,
école élémentaire à 270 mètres.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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