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Maisons neuves et appartements neufs à Cugnaux - réf. 4191

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 189 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T4
  • T5
44
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 306 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 189 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Maison neuve 5 pièces à partir de 354 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 306 000€
Plan T4
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 189 500€
Plan T2
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Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 354 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 44 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40

La résidence & son environnement

Cugnaux est une commune de l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Parfaite pour les jeunes familles, ce secteur est apprécié pour ses nombreux commerces, ses étendues de verdure et son tissu associatif dense.

Localisation de la résidence

Le programme se construit dans une rue perpendiculaire à la route de Toulouse. De nombreux commerces de proximité sont présents et un supermarché s'installe à tout juste 500 mètres. Par ailleurs, la base de loisir de la Ramée est située à 2.15 km, et elle est parfaite pour les habitants qui souhaitent y pratiquer leur sport hebdomadaire.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cugnaux se compose de 44 logements, dont certains sont des appartements et d'autres sont des villas. Les immeubles collectifs sont construits en R+1 et affichent des lignes architecturales contemporaines et toulousains. En outre, les façades de certains immeubles sont recouvertes de petites briques rouges.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage,
    • volets roulants motorisés,
    • carrelage en grès émaillé,
    • cuisine équipée,
    • isolation renforcée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • accès rocade à 4.3 km,
  • arrêt de bus à 210 mètres,
  • métro "Basso-Cambo" à 3.9 km,
  • aéroport à 13 km,
  • gare TER de Portet Saint-Simon à 6.5 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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