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Appartements neufs à Bonnefoy

Appartement neuf Bonnefoy

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 167 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 214 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, dans le quartier Bonnefoy. 141 appartements neufs de 2 et de 3 pièces sont proposés. Tous disposent de très bonnes prestations qui sauront vous assurer un cadre de vie idéal...
Appartement neuf Bonnefoy

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 125 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 279 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, dans le quartier de Bonnefoy. Doté d’excellentes prestations de haut standing, votre futur lieu de vie vous garanti de profiter d’un quotidien supérieur...
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Choisir un logement neuf à Toulouse Bonnefoy

Proche de l’hyper centre, votre appartement neuf à Toulouse s’implante dans un quartier calme et paisible. Voisin de la gare Matabiau, ce quartier en pleine mutation, avec l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse va connaitre une véritable rénovation. Déjà très bien desservi grâce aux lignes de bus, ce quartier résolument tourné vers l’avenir va devenir un pôle d’échange multimodal. Disposant de toutes les commodités du quotidien, le Faubourg Bonnefoy est un quartier en plein essor, idéal pour investir à Toulouse dans un bien immobilier neuf de qualité.

  • Proche de la Gare Matabiau et de la gare routière
  • A 10 mn à pieds du Capitole, bien desservi par bus, métro (gare matabiau), VélÔToulouse

Acheter dans un programme immobilier neuf

Avec sa rue principale bordée de commerces et services en tout genre, ses maisons « toulousaines » tant recherchées et ces logements neufs, vous ne pourrez qu’être séduits par le Faubourg Bonnefoy. Vous y trouverez aussi les petits squares qui favorisent les moments de détente. Coté loisirs, pas besoin de courir au centre-ville : tout au long de l’année, l’Espace Bonnefoy propose des spectacles et expositions, mais aussi de nombreuses activités hebdomadaires artistiques, culturelles ou sportives. Tant d’arguments essentiels pour procurer un investissement immobilier neuf en loi Pinel à Toulouse.

Immobilier neuf à Bonnefoy dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.