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Immobilier neuf à Bonnefoy

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Sommaire

Le quartier Bonnefoy, situé près de la gare Matabiau, est un quartier populaire qui présente de belles opportunités en matière de logements neufs.

Toulouse IMMO9 vend plus de 2 programmes immobiliers neufs, situés dans le quartier de Bonnefoy et dont les appartements neufs vont actuellement du T1 au T3.

Situé dans le secteur 4.1 de la classification municipale, Bonnefoy élabore ses projets de quartier en commun avec les quartiers Lapujade, Bonnefoy, Périole, Marengo et La Colonne. La zone comprend 13.322 logements (données 2013), en croissance de 276 logements entre 2008 et 2013.

Le long de l’avenue de Lyon, qui se poursuit en rue du Faubourg Bonnefoy, les petits collectifs en R+1 / R+2, côtoient les maisons toulousaines. Quelques grands ensembles se sont implantés face à la rue Saint-Louis. Au nord du quartier, rue du Docteur Marcel Bouvier, les petits collectifs neufs sont entourés de verdure. Dans les petites rues situées à l’ouest du quartier, des maisons typiques de la région fréquentent les petites résidences neuves plus récentes. Quelques grandes bâtisses avec jardin se distinguent, rue de Koufra et alentours. Impasse de Lapujade, les maisons dont l’architecture évoque les codes des années 40 et 50 ont presque toutes un étage. Plus au sud, rue Michel Ange, les résidence R+2 possèdent de petits balcons et font face à des maisons aux esthétiques diverses : maison de bois, maison de briques, villa années 50, etc.

Projets urbains à Bonnefoy

Dans le cadre du projet “Coeurs de quartier”, Bonnefoy fait l’objet d’une concertation qui devrait aboutir à un réaménagement urbain. L’avenue de Lyon notamment, devrait bénéficier d’un embellissement à l’horizon 2020.

Pour obtenir de plus amples informations sur les projets en cours ou à venir dans le quartier de Bonnefoy, contactez la Mairie de quartier Bonnefoy :

4, avenue du Faubourg Bonnefoy

Accès : Bus ligne 38, 42 et 44, arrêt Arago

Téléphone : 05.61.22.22.32

Horaires : du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h00

Démographie du quartier

Ce sont 21.177 personnes qui vivent dans le secteur municipal 4.1 de “Toulouse Est”, dont Bonnefoy fait partie.

Parmi les habitants du secteur, 18.4% ont moins de 20 ans et 13.8% ont 65 ou plus.

Services et transports

Le développement immobilier du quartier de Bonnefoy s’accompagne d’une nouvelle offre d’équipements privés et publics, qui viennent compléter l’existant :

  • plusieurs commerces alimentaires : Spar, Casino, épicerie de nuit
  • de nombreux restaurants : Djoliba, Chez Tran, Chez Steve, La Pépite, Pizz’Artisanale, etc
  • école Sainte-Foy, école Bonnefoy
  • Centre culturel Espace Bonnefoy, Espace d’art contemporain Lieu Commun, Théâtre de Poche
  • jardin Edmond Michelet, jardin des Hauts de Bonnefoy
  • de nombreuses associations : La Chouette Coop, Manding’Art, etc
  • des services médicaux : espace Optique Bonnefoy, Biolab Avenir, ostéopathe, Avie Santé, Bonnefoy Rééducation, etc
  • Maison des solidarités
  • etc

Pour ce qui est des transports, le quartier de Bonnefoy profite de la proximité de la gare Matabiau. D’autre part, les lignes de bus 36 et 38 du réseau Tisséo (toutes les 5 minutes) permettent respectivement de rejoindre les lignes de métro A et B. Par ailleurs, une ligne de bus à haut niveau de service, "Linéo", sera prochainement dédiée au secteur.

Emploi et économie

Concernant le secteur 4.1 dont le quartier Bonnefoy fait partie, l’on dénombre :

  • 1.375 établissements*
  • 11.982 actifs résidents*.

*Mémento Toulouse, Toulouse Métropole en chiffres, publié en 2017 par l’Observatoire Toulouse Métropole (données chiffrées : 2013).

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