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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 239 900€
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Appartements neufs à Bonnefoy - réf. 5039

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
239 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
322 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
322 900€
Livraison 4T 2022
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bonnefoy est un quartier situé au nord de Toulouse. Le secteur est bénéficie d'un emplacement stratégique avec la gare Matabiau tout près et l'accès rapide au périphérique toulousain qui permettent d'être relié à l'ensemble des bassins d'activités de la métropole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place en retrait du chemin de Lapujade. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 260 mètres et permet de rejoindre les autres grands centres d'intérêts de l'agglomération. Les commerces les plus proches sont situés à 600 mètres et la future station de métro "Bonnefoy" prend place à 500 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de deux bâtiments. L'un abrite 16 appartements neufs et l'autre 3 logements indépendant. Les constructions sont de faibles hauteurs et ils s'insèrent parfaitement à l'environnement et à l'ambiance du Faubourg Bonnefoy. L'architecture du projet se veut sobre et contemporaine. Les toitures sont faites en zinc et les façades sont couvertes de couleurs claires avec une alternance de parement en terre cuite beige et d'enduit blanc.

Environnement

  • rocade à proximité,
  • arrêt de bus à 550 mètres,
  • future station de métro "Bonnefoy" à 500 mètres,
  • aéroport à 8 km,
  • commerces de proximité à 600 mètres.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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