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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Villa Bonnefoy à Bonnefoy #4668 - aperçu n°1
  • Programme Villa Bonnefoy à Bonnefoy #4668 - aperçu n°2
  • Programme Villa Bonnefoy à Bonnefoy #4668 - aperçu n°3
3 photos
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Quartier Bonnefoy, proche de la gare Toulouse Matabiau
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 235 000 €
Et un prix moyen de 4 335 €/m²
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Appartements neufs à Bonnefoy - réf. 4668

Quartier Bonnefoy, proche de la gare Toulouse Matabiau
Déjà livré
À partir de 235 000 €
Et un prix moyen de 4 335 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 235 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B03
TVA 20%
235 000 €
47.34 m²
RDC
-
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B03
47.34 m²
RDC
TVA 20%
235 000 €
Surface annexe
-
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 330 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C4
TVA 20%
330 000 €
67.06 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C4
67.06 m²
RDC
TVA 20%
330 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 446 900 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B3
TVA 20%
446 900 €
119.02 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B3
119.02 m²
RDC
TVA 20%
446 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 235 000€ - à Bonnefoy - Programme Villa Bonnefoy

La résidence & son environnement

Bonnefoy est un quartier du nord du centre-ville de Toulouse. Ce Faubourg a su, au fil des années, conserver son esprit de village et ses nombreux commerces de proximité pour proposer une atmosphère de vie chaleureuse.

Ce programme immobilier à Toulouse Bonnefoy, prend place dans une petite rue calme perpendiculaire à la grande rue du Faubourg Bonnefoy. Les commerces les plus proches, tels que les supérettes, banques, boulangerie ou encore boucherie. La gare Matabiau ainsi que la station de métro "Marengo" se trouve à 13 minutes à pied. Pour autant, au bout de la rue se trouve une borne de vélo'toulouse, vous permettant de sillonner les rues toulousaines.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Toulouse Bonnefoy se compose de tout juste 9 logements neufs et 2 logements réhabilités de 2 à 4 pièces. Ces logements ont été étudiés pour vous proposer de beaux espaces de vie. Effectivement, ces appartements neufs sont construits en duplex. Le RDC est doté d'une spacieuse pièce de vie, tandis que l'étage se compose des coins de nuit, de salles d'eau ou encore d'un coin bureau.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • station de vélo'toulouse à 2 minutes à pieds,
  • commerces de proximité à 2 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 5 minutes en vélo,
  • gare Matabiau à 1 km.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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