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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
3 Bâtiments
141 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenseur
Vidéosurveillance
Résidence clôturée
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L'équipement du logement
Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Balcon
Grès cérame
La résidence & son environnement
141 appartements neufs à Toulouse Bonnefoy
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Bonnefoy propose des appartements fonctionnels offrant bien-être et confort adaptés à tous les styles de vie. Ils se prolongent sur des espaces extérieurs et généreux. Balcon ou terrasse, tout est mis à la disposition des habitants pour leurs assurer un quotidien de vie facile et pratique. Le soin apporté aux finitions et le choix des prestations ont été faits dans le but de vous garantir un logement de qualité.
Prestations du bien neuf :
balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre,
parquet stratifié dans les chambres,
cuisine équipée,
salle de bains aménagée,
chauffage au gaz,
RT2012.
Une résidence à l'architecture élégante
L'entrée de la résidence est parée de briques qui fait écho aux maisons toulousaines du XIXème siècle. Par ailleurs, les façades aux couleurs ocre et blanche sont rythmées de terrasses et de balcons ouverts par de larges biaes vitrées. Les 141 logement sont répartis dans 4 bâtiments. Afin de garantir un cadre de vie sécurisant, la résidence est entièrement close et sécurisée.
Équipement de la résidence :
résidence close,
copropriété de 141 appartements neufs,
espaces verts autour des édifices,
architecture moderne et contemporaine.
Bonnefoy, un quartier proche de l'hyper centre-ville
La résidence s'inscrit dans le quartier Bonnefoy. Elle se situe à seulement 15 minutes de la place du Capitole. Vivre dans cet écrin de calme, c'est faire le choix de vivre dans un environnement riche en commerces. Tout autour de la résidence, à moins de 200 mètres, des services à la personne, ainsi que des commerces de proximité sont présents.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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