En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
Déjà livré
À partir de 78 000€
Retour à la liste

Résidences étudiantes à Borderouge - réf. 4284

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Résidence étudiante 1 pièce à partir de 78 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence étudiante 1 pièce 2ème trim. 2022 à partir de 78 000€
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 164 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Borderouge est un quartier du Nord de Toulouse. Ce secteur s'organise autour d'une station de métro et nombreux petits commerces de proximité. En plein développement, le quartier séduit et attire de nouvelles installations telles que le Métronome et un petit cinéma.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence étudiante prend place en face de la station de métro "Trois Cocus". À moins de 10 mètres se trouve des commerces de proximité, un supermarché et même une bibliothèque. Une salle de sport est à 200 mètres et une ferme urbaine se trouve à environ 600 mètres du projet immobilier.

Description de la résidence

Le programme immobilier à Toulouse Borderouge se compose d'un seul immeuble et il réunit environ 164 studios étudiants. Un espace vert commun et un boulodrome se trouve au milieu du bâtiment qui adopte une forme de "U". Par ailleurs, l'intérieur de la structure est pensé pour garantir un confort optimal aux habitants et il se dote d'une salle de jeu, d'une salle de coworking, d'espace détente et d'une salle de fitness.

Les studios étudiants présentent des surfaces habitables résolument modestes mais adaptées à une vie étudiante. Effectivement, une petite kitchenette est présente ainsi qu'un lit et un coin bureau pour étudier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • double vitrage isolant,
    • kitchenette équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • revêtement de sol stratifié,
    • coin bureau,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir,
    • cabine de douche.

Environnement

  • en face du métro des Trois Cocus,
  • commerces à moins de 100 mètres,
  • restaurants à 850 mètres,
  • arrêt de bus au pied de la résidence.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4282 Saint-Orens-de-Gameville

Programme suivant >

Programme neuf réf.4288 Castelmaurou

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous