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À partir de 272 000€

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Appartements neufs à Castelginest - réf. 4815

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Appartement neuf 4 pièces à partir de 272 000€

LIVRAISON 3ème trim. 2020

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Appartement neuf 4 pièces	3ème trim. 2020	à partir de 272 000€	Voir le plan

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2 Bâtiments
61 Logements
Parking aérien
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Détecteurs de fumée
Balcon

La résidence & son environnement

Castelginest, cette ville du nord de Toulouse, s'organise autour d'une place centrale où l'on trouve commerces de proximité, pubs, services à la personne, église et mairie. Avec près de 10.000 habitants, cette commune est la promesse d'une vie entre ville et campagne. Entre coteaux du Frontonnais et rives de l'Hers, la ville jouit d'une situation stratégique au coeur de la dynamique économique et commerciale du nord de l'agglomération toulousaione.

Des logements au cadre de vie cosy et moderne

Les logements de ce programme immobilier neuf à Castelginest sont idéalement agencés et sont tous ouverts sur l'extérieur. Effectivement, un petit balcon voire de grandes terrasses en lames de bois vous invitent à profiter d'une vue imprenable sur les coteaux verdoyants de la ville et sur le jardin central commun.

Cuisine équipée et salle de bain aménagées sont la promesse d'une prise en main rapide de votre nouveau foyer. Disposant des dernières normes en termes d'isolation thermique et phonique, vous êtes sûr de bénéficier d'un cadre de vie confortable.

Prestations du bien neuf

Pièces à vivre :

RT2012,
carrelage en grés émaillé 30x30 cm,
volets roulants en PVC,
balcon ou terrasses en lames de bois,
chauffage au gaz individuel,
peinture lisse,
cuisine équipée.

Salle de bains :

meuble vasque avec moiroir et appliques lumineuses,
radiateur sèche-serviette.

chambres :

rangements avec penderies et étagères,
parquet stratifié.

Une résidence située dans un écrin de nature

Érigée en R+1+combles, la résidence accueille 61 logements du T1 au T4 prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-dechaussée. Elle propose des équipements et prestations alliant confort, qualité et esthétique. Entièrement clôturée et généreusement arborée, elle est également sécurisée.

Transports

4 lignes de bus,
métro ligne B à 15 minutes,
rocade à 12 km,
aéroport à 16.6 km,
gare Matabiau à 12.3 km.

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Programme neuf réf.4814 Castanet-Tolosan

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Programme neuf réf.4816 Toulouse : Château de l'Hers

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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