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Appartements Neufs Croix-Daurade - Ref 1231

Livré au 3ème trimestre 2022
À partir de 186 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2022 186 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2022 234 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 186 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 234 000 €
Documentation gratuite

Croix-Daurade est un quartier du Nord de Toulouse. Ancienne commune à part entière, le secteur s'est depuis rattaché à la ville de Toulouse. La vie du quartier est organisée autour de la place de l'église et de ses nombreux petits commerces.

Dans ce cadre, le programme immobilier se trouve dans un environnement résidentiel proche des commodités et des services à la personne. À seulement 6 minutes à pied se trouve la pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et la mairie de quartier. Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, la station de métro "Balma-Gramont" est à 6 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 34 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous sont répartis au sein de deux petits immeubles contemporains de 4 étages. Couvert d'un enduit blanc et de pierre blanche, la structure est résolument contemporaine. Les toitures sont faites en zinc, les allées piétonnes sont entourés d'un petit jardin paysager.

Les appartements neufs sont organisés de manière à faire entrer un maximum de lumière naturelle. De grandes baies vitrées donnent sur un espace privatif tel qu'un jardin, une loggia, un balcon ou encore une terrasse. Les cuisines des logements sont entièrement aménagées et équipées.

Prestations de la résidence

  • Pièce à vivre :
    • cuisine aménagée,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • carrelage 45x45 cm,
    • menuiserie en PVC,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard avec étagères et penderie.

Environnement

  • commerces de proximité à 5 minutes,
  • salle de sports à 4 minutes,
  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • métro à 6 minutes en voiture,
  • zone commerciale Gramont à 4 minutes.

Le mot de l'architecte

"Habiter dans cette résidence, c'est vivre au cœur d'un quartier résidentiel recherché et au sein d'une résidence parfaitement intégrée à cet environnement calme. L'architecture du bâtiment propose un volume en "L" associé à une façade vitrée. Cette association renforce l'esprit de légèreté et permet une vue traversante donnant sur le cœur d'îlot végétalisé."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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