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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5586

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 196 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
15
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 196 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 252 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 196 500€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 252 500€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 15 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Croix-Daurade est un quartier du nord de Toulouse qui bénéficie depuis quelques années d'un véritable renouveau urbain. Bien qu'investi par la promotion immobilière, Croix-Daurade a su conserver son âme de village et sa vie de quartier avec ses commerces de proximité et son marché de plein vent.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Croix-Daurade se trouve à moins de 10 minutes du centre-commercial de Gramont. À 600 mètres, les résidents pourront trouver commerces de proximité et cabinet médical, et à 10 minutes à pied se trouvent une crèche et un groupe scolaire, le lycée Raymond Naves et un arrêt de bus.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 15 appartements neufs du deux pièces au trois pièces. Chaque logement se dote de beaux volumes et de larges ouvertures, ainsi que d'espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons.

Un parking en sous-sol permet de stationner son véhicule et des jardins communs agrémentent la résidence.

Environnement

  • Centre commercial Gramont à 8 min en voiture
  • Commerces et cabinet médical à 600 m
  • Crèche et groupe scolaire à 10 min à pied
  • Lycée Raymond Naves à 11 min à pied
  • Arrêt de bus Pujibet à 8 min à pied
  • Station de métro Borderouge à 9 min à pied
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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