En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs L'Union référence 5072 : aperçu n°0
  • Appartements neufs L'Union référence 5072 : aperçu n°1
  • Appartements neufs L'Union référence 5072 : aperçu n°2
  • Appartements neufs L'Union référence 5072 : aperçu n°3
  • Appartements neufs L'Union référence 5072 : aperçu n°4
  • Appartements neufs L'Union référence 5072 : aperçu n°5
x6 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 188 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à L'Union - réf. 5072

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 188 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 256 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 313 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 5 pièces à partir de 363 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 188 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 256 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 313 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 363 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Union est une commune résidentielle situé au nord-est de Toulouse. Très bien desservie par les réseaux de transports en commun, la ville est connectée au centre-ville toulousain.

Localisation de la résidence

Située dans un quartier résidentiel de l'Union, la résidence prend place dans un petit chemin à 5 minutes en voiture du centre-ville de l'Union. Un arrêt de bus à seulement 3 minutes est disponible. Des petits commerces de proximité sont situés tout près et ils permettent aux habitants de répondre à l'ensemble de leurs besoins.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à L'Union se compose de 34 logements neufs de 2 à 5 pièces. Ils sont répartis au sein d'un immeuble construit sur 3 étages. Les lignes architecturales s'inspire d'une ambiance japonisante. La résidence est effectivement recouverte dans son intégralité de matériaux minéraux et plus précisément de plaquettes blanches : couleur et matière apportant de l'apaisement dès l'entrée dans les lieux.

L'ensemble des logements disposent selon leur emplacement de particularités et d'atouts qui sauront ravir les habitants. Pour exemple, les logements situés en RDC se poursuivent sur d'agréables terrasses en bois et un jardin engazonné, végétalisé et parfaitement clôturé. La fonctionnalité des logements a toujours été au centre de la réflexion afin d'offrir un confort de vie inégalé. Cela se traduit, d'ailleurs, par la présence de placards équipés dans les pièces telles le séjour, la cuisine ou encore l'entrée.

Environnement

  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • station de métro à 10 minutes,
  • accès périphérique à 1.8 km,
  • aéroport à 13.2 km,
  • L9 à 5 minutes,
  • centre de l'Union à 3 minutes,
  • supermarché Intermarché à 800 mètres.

Le mot de l'architecte

"À proximité directe du cœur de L’Union, la résidence, résolument contemporaine, joue de la géométrie pour offrir une façade vibrante, développant de généreux balcons ouverts sur le paysage de l’Hers. Son jeu de matière et de texture, sur ton de camaïeux de blanc lui confère légèreté pour une inscription dans le paysage tout en sobriété."

< Programme précédent

Programme neuf réf.5071 Vigoulet-Auzil

Programme suivant >

Programme neuf réf.5075 Toulouse : Côte Pavée
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez