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Appartements neufs à Lalande - réf. 5279

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 193 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
26
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 313 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 26 Logements
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Toulouse est une ville où il fait bon vivre. Dynamique, conviviale, attractive, sportive et charmeuse, la 4ème ville de France séduit également par son bassin d’emploi et le dynamisme de son économie. Également appelée la ville rose, Toulouse possède un patrimoine architectural et culturel très important. C’est aux portes du centre-ville de Toulouse que ce programme immobilier neuf à Lalande met à disposition de ses futurs habitants 26 appartements agréables dans un écrin de verdure.

Localisation de la résidence

À mi-chemin entre le quartier des Minimes et la commune d’Aucamville, la résidence est à proximité de votre travail et de vos loisirs. Située dans le quartier de Lalande, ancien quartier maraîcher caractérisé par ses maisons typiquement toulousaines, la résidence est à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Toulouse. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier, ce programme immobilier neuf à Lalande est implanté non loin des commerces et services de proximité : marché de plein vent, supermarchés, restaurants, écoles maternelles et élémentaires, mairie, bureau de poste, centre médical, boucheries, boulangerie, pharmacie.

Ce programme immobilier est facilement accessible et bien desservi par une ligne de bus au pied de la résidence qui permet de rejoindre rapidement la station de métro ligne B ou le parking relais de La vache. Il est également proche des grands axes du périphérique qui donnent accès aux principaux bassins d’emploi de la ville rose.

Description de la résidence

Cette résidence à Lalande offre un confort de vie au quotidien entre mode de vie urbain et bien-être. Elle s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire grâce à son architecture alliant tradition et modernité. Les façades en briques toulousaines sont rythmées par des teintes d’enduit blanc et des gardes corps en métal. Les parties communes sont conviviales avec des espaces verts apportant une atmosphère cosy.

Pensée pour favoriser l’intimité de ses futurs occupants et le vivre ensemble, la résidence propose 26 appartements allant du T2 au T4. Des logements aux expositions variées où la lumière naturelle est optimisée grâce aux grandes baies vitrées dans les pièces à vivre. Elles s'ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs (balcons, toits-terrasses ou jardins privatifs) dans un environnement végétalisé.

Prestations du bien

  • Cuisine équipée
  • Placards aménagés
  • Ascenseurs
  • Toits-terrasses / Balcons / Jardins privatifs
  • Places de parking couvertes ou sous pergola
  • Cœur d’îlot paysagers avec arbres fruitiers
  • Locaux à deux-roues
  • Accès vigik
  • Portail automatique

Environnement

  • Ligne de bus au pied de la résidence
  • Proche des axes routiers (périphérique, autoroute A62)
  • 5 min en voiture de la station La Vache du métro ligne B
  • Commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, mairie, poste, écoles, supermarché, marché hebdomadaire (samedi matin)

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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