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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Lardenne - réf. 4478

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
197 900€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
197 900€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
199 900€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
201 900€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
244 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
244 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
259 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
269 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
315 000€
Livraison 1T 2022
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de la ville rose. Autrefois quartier bourgeois de Toulouse aux nombreuses maisons de maître, Lardenne est aujourd’hui une zone urbaine chic qui a su conserver son esprit «village» avec ses commerces et services de proximité.

Cette nouvelle résidence se situe à quelques minutes à pied du centre du quartier de Lardenne. L'arrêt de bus "Châtaignier" à 1 minute à pied. La rocade toulousaine, quant à elle, se trouve à 3 minutes. La station de métro des Arènes, facilement accessible en bus, est desservie par la ligne A du métro et les tramway T1 et T2.

Description de la résidence

Si le premier bâtiment se présente comme une petite résidence intimiste, de seulement un étage, le second peut s’assimiler à de coquettes maisons de ville duplex. La qualité des finitions, pierres de parement et joints creux, vient parfaire les lignes esthétiques de l’ensemble où les toits de tuiles alternent avec des toitures plates végétalisées. Au total, la résidence regroupe 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces duplex.

Les appartements ont été conçus pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Effectivement, tous disposent de grands espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour compose la pièce à vivre principale baignée de lumière par une large baie vitrée. Les extérieurs sont privilégiés avec des jardins en rez-de-chaussée et des balcons pour les logements en étage.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm couleur gris satiné,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • miroir rétro-éclairé,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • rocade à 3 minutes,
  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • station de métro Arènes à 10 minutes,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes.
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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