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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 686 000€
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Appartements neufs aux Chalets - réf. 4928

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 686 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 686 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Des appartements conçus avec soin

Les 31 appartements de ce projet immobilier font l'objet d'un projet de réhabilitation. Effectivement, l'immeuble dans lequel sont intégrés les logements est un ancien édifice remis au goût du jour et conforme aux dernières normes thermiques. Les pièces à vivre sont spacieuses et certains lots disposent de cuisine séparées. Loggias et balcons sont situés dans la continuité logique des pièces principales. Ces extérieurs vous permettent, d'apprécier la quiétude des environs et l'animation du centre-ville toulousain.

Prestations du bien neuf :

  • peinture lisse sur les murs,
  • salle de bains aménagée,
  • cuisine équipée,
  • volets roulants électriques avec centralisation,
  • chauffage individuel au gaz,
  • celliers.

Une résidence réhabilitée

Situé au nord du centre historique toulousain, ce programme immobilier neuf aux Chalets s'intègre dans un ancien édifice. Ce dernier est retravaillé afin qu'ils soient conformes aux dernières normes thermique en vigueur. La RT2012 assure un cadre de vie serein parfaitement isolé phoniquement et thermiquement. Les lignes architecturales sont traditionnelles et les façades de la résidence sont pourvues de petites briquettes rouges.

Équipement de la résidence :

  • résidence sécurisée,
  • halls d'entrée décorés,
  • stationnements en sous-sol,
  • résidence réhabilitée,
  • 31 appartements,
  • ascenseur,
  • stationnements en sous-sol.

Les Chalets, un quartier historique

Le quartier des Chalets est souvent considéré comme le plus beau quartier de Toulouse. Au XIXème siècle, à la fin de la Belle Époque, de grandes familles bourgeoises s'y installent et y construisent de nobles hôtels particuliers. A l'image des autres édifices, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Elle est tout près du coeur historique toulousain et de ses centres d'intérêts.

Environnement :

  • métro à 350 mètres,
  • place du Capitole à 900 mètres,
  • gare Matabiau à 5 minutes,
  • lignes de bus à 5 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

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Programme neuf réf.4926 Launaguet

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Programme neuf réf.4929 Toulouse : Chalets
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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