En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs Les Chalets référence 4928 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Les Chalets référence 4928 : aperçu n°1
x2 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 686 000€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Chalets - réf. 4928

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 686 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 686 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Des appartements conçus avec soin

Les 31 appartements de ce projet immobilier font l'objet d'un projet de réhabilitation. Effectivement, l'immeuble dans lequel sont intégrés les logements est un ancien édifice remis au goût du jour et conforme aux dernières normes thermiques. Les pièces à vivre sont spacieuses et certains lots disposent de cuisine séparées. Loggias et balcons sont situés dans la continuité logique des pièces principales. Ces extérieurs vous permettent, d'apprécier la quiétude des environs et l'animation du centre-ville toulousain.

Prestations du bien neuf :

  • peinture lisse sur les murs,
  • salle de bains aménagée,
  • cuisine équipée,
  • volets roulants électriques avec centralisation,
  • chauffage individuel au gaz,
  • celliers.

Une résidence réhabilitée

Situé au nord du centre historique toulousain, ce programme immobilier neuf aux Chalets s'intègre dans un ancien édifice. Ce dernier est retravaillé afin qu'ils soient conformes aux dernières normes thermique en vigueur. La RT2012 assure un cadre de vie serein parfaitement isolé phoniquement et thermiquement. Les lignes architecturales sont traditionnelles et les façades de la résidence sont pourvues de petites briquettes rouges.

Équipement de la résidence :

  • résidence sécurisée,
  • halls d'entrée décorés,
  • stationnements en sous-sol,
  • résidence réhabilitée,
  • 31 appartements,
  • ascenseur,
  • stationnements en sous-sol.

Les Chalets, un quartier historique

Le quartier des Chalets est souvent considéré comme le plus beau quartier de Toulouse. Au XIXème siècle, à la fin de la Belle Époque, de grandes familles bourgeoises s'y installent et y construisent de nobles hôtels particuliers. A l'image des autres édifices, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Elle est tout près du coeur historique toulousain et de ses centres d'intérêts.

Environnement :

  • métro à 350 mètres,
  • place du Capitole à 900 mètres,
  • gare Matabiau à 5 minutes,
  • lignes de bus à 5 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4926 Launaguet

Programme suivant >

Programme neuf réf.4929 Toulouse : Chalets
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez