M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Programme neuf réf.6635 Bruguières
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Programme neuf réf.6642 Saint-Alban
Cette résidence se trouve dans le quartier historique des Minimes, l'un des quartiers les plus peuplés de Toulouse avec ses 35 000 habitants. Proximité avec l'hypercentre, commerces et services ainis que lieux de culture, c'est un quartier où il fait bon vivre et est toujours l'un des plus recherchés pour acheter un appartement neuf à Toulouse.
Situé quelques mètres avant le Pont des Minimes et le début de l'avenue du même nom, ce programme neuf aux Minimes est idéalement placé, sur une longue avenue animée de restaurants, salles de spectacles et autres bars à jeux. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Canal du Midi, ligne B, et 8 minutes de l'esplanade Compans-Caffarelli. L'hypercentre toulousain est à portée : La Place du Capitole est à 17 minutes de marche seulement. Avec un tel emplacement, tous les commerces et services sont bien évidemment accessibles en moins de 10 minutes à pied aux alentours. Pour peu que vous ayez un vélo et c'est toute la ville qui est à portée de roues. Il suffit également de longer le Canal du Midi, qui se trouve à deux pas de la résidence, pour atteindre la Gare Matabiau en 20 minutes à pied. À 5 minutes, le marché de plein vent sur le Boulevard de Strasbourg vous attend tous les matins sauf le lundi.
Cette résidence intimiste se compose de 6 appartements du T2 au T5 duplex, répartis sur 5 étages. De l'extérieur, l'ensemble affiche une ligne design et contemporaine avec des balcons sans vis-à-vis et idéalement exposés. Tous les appartements sont traversants et disposent de doubles espaces extérieurs pour profiter à la fois de plus d'intimité et de lumière. La résidence a été conçue avec les maîtres-mots durabilité et performance énergétique, elle est conforme à la norme d'isolation thermique et phonique RT 2012.
Niveau prestations, les logements disposent de volets roulannts électriques, cuisines équipées pour les T2 et placards aménagés, salles de bain équipées, carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. La résidence est sécurisé par un accès avec interphone et digicode, ainsi qu'un parking en rez-de-chaussée avec portail télécommandé et local à vélos.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
