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Appartements neufs aux Minimes - réf. 6637

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

285 000€

Livraison 3T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

694 000€

Livraison 3T 2024

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

1 042 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
6 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cette résidence se trouve dans le quartier historique des Minimes, l'un des quartiers les plus peuplés de Toulouse avec ses 35 000 habitants. Proximité avec l'hypercentre, commerces et services ainis que lieux de culture, c'est un quartier où il fait bon vivre et est toujours l'un des plus recherchés pour acheter un appartement neuf à Toulouse.

Localisation de la résidence

Situé quelques mètres avant le Pont des Minimes et le début de l'avenue du même nom, ce programme neuf aux Minimes est idéalement placé, sur une longue avenue animée de restaurants, salles de spectacles et autres bars à jeux. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Canal du Midi, ligne B, et 8 minutes de l'esplanade Compans-Caffarelli. L'hypercentre toulousain est à portée : La Place du Capitole est à 17 minutes de marche seulement. Avec un tel emplacement, tous les commerces et services sont bien évidemment accessibles en moins de 10 minutes à pied aux alentours. Pour peu que vous ayez un vélo et c'est toute la ville qui est à portée de roues. Il suffit également de longer le Canal du Midi, qui se trouve à deux pas de la résidence, pour atteindre la Gare Matabiau en 20 minutes à pied. À 5 minutes, le marché de plein vent sur le Boulevard de Strasbourg vous attend tous les matins sauf le lundi.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste se compose de 6 appartements du T2 au T5 duplex, répartis sur 5 étages. De l'extérieur, l'ensemble affiche une ligne design et contemporaine avec des balcons sans vis-à-vis et idéalement exposés. Tous les appartements sont traversants et disposent de doubles espaces extérieurs pour profiter à la fois de plus d'intimité et de lumière. La résidence a été conçue avec les maîtres-mots durabilité et performance énergétique, elle est conforme à la norme d'isolation thermique et phonique RT 2012.

Niveau prestations, les logements disposent de volets roulannts électriques, cuisines équipées pour les T2 et placards aménagés, salles de bain équipées, carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. La résidence est sécurisé par un accès avec interphone et digicode, ainsi qu'un parking en rez-de-chaussée avec portail télécommandé et local à vélos.

Environnement

Métro ligne B à 3 minutes à pied
Commerces, épiceries, pharmacies à moins de 5 minutes à pied
Marché Victor Hugo à 10 minutes à pied
Bassin d'emploi aéronautique à 10 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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