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Appartements neufs à Montaudran - réf. 4936

L'essentiel du programme

Prix à partir de 228 900€
Typologies disponibles
  • T3
80
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Des appartements neufs prêt à être habités

Tous les logements de ce programme immobilier neuf à Montaudran ont été agencés pour proposer un maximum d'espace de vie. La pièce à vivre est très spacieuse et baigne dans un maximum de lumière naturelle. Celle-ci immerge l'ensemble de votre logement grâce à la grande baie vitrée qui donne accès à votre extérieur. Il est important de préciser que les architectes chargés de l'élaboration du projet immobilier ont opté pour la création de logements qu'ils soient pratiques et rapides à prendre en main. Pour cela, des espaces de rangements sont présents. De même, la cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement aménagées et prêtes à être utilisées.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties,
  • peinture lisse mate veloutée,
  • chauffage avec chaudière au gaz,
  • terrasse, balcon ou encore jardin.

Une résidence de 80 appartements neufs

2 bâtiments regroupent 80 appartements neufs. Les lignes architecturales sont modernes et s'intègrent à la perfection dans l'environnement urbain du quartier. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier et il vous permettra de garer votre véhicule personnel en toute sécurité. La résidence est, également, entièrement sécurisée et clôturée, ce qui fait que votre cadre de vie en est préservé. Des espaces naturels sont aussi présents pour vous divertir et pour partager une bulle de fraîcheur en famille ou entre amis. La conception de la résidence est conforme à la RT2012, soit la meilleure solution d'isolation thermique qui permet aux habitants d'effectuer d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement.

Équipement de la résidence

  • centrale d'alarme et sirène individuelle,
  • détecteur de fumée,
  • parking en sous-sol,
  • ascenseur,
  • entrée de la résidence avec badge,
  • espace de stationnement pour les deux-roues.

Montaudran un quartier actif de Toulouse

Montaudran est un quartier marqué par l'empreinte de l'aéronautisme. Toulouse Aerospace est l'un des quartiers les plus innovants de la métropole. Cette nouvelle résidence se situe, d'ailleurs, à seulement 700 mètres de ce quartier. Tout près des commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que des infrastructures scolaires et de services à la personne. Sachez que d'ici 2024, la troisième ligne de métro sera présente au sein du quartier de Montaudran. Celle-ci permettra aux habitants de rejoindre le centre-ville ainsi que les autres points d'intérêts de la ville de Toulouse et de l'agglomération.

Environnement :

  • ligne 37 de bus à 300 mètres,
  • future station de métro à 700 mètres,
  • aéroport à 15 km,
  • commerces de proximité à 700 mètres,
  • métro ligne B à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
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Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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