La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 256 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Aucamville - réf. 5962

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
256 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
281 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Aucamville est une commune de 8 200 habitants située au nord de Toulouse, à 12 kilomètres de la place du Capitole. Ayant su conserver son esprit village, Aucamville propose une vie calme et résidentielle à ses habitants avec l'ensemble des infrastructures, commerces et services nécessaire à leur quotidien.

2 crèches et une halte-garderie accueillent les tous petits, 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires s'occupent des plus grands, et un collège accueille les très grands.

Aucamville ne manque pas d'équipements sportifs avec une aire de fitness, un boulodrome, une salle d'escrime et un dojo, un espace pour le tir à l'arc, une piscine, 2 complexes sportifs et un city stade.

Commerces, supermarchés et restaurants agrémentent la vie de la commune, de même que les cabinets médicaux et paramédicaux, un cinéma et une médiathèque. Chaque dimanche matin, les habitants peuvent profiter d'un marché de plein vent.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Aucamville se trouve à 9km du centre-ville de Toulouse accessible grâce au périphérique et à la sortie 12. Un arrêt de bus est implanté à 5 min à pied avec la ligne 29 allant jusqu'au Grand Rond, la ligne 60 qui joint Castelginest à La Vache et la ligne 69 entre Bruguières et La Vache également.

Description de la résidence

De faible hauteur (un seul étage) et avec une architecture à la fois traditionnelle et moderne, la résidence offre 10 appartements neufs du deux pièces au quatre pièces répartis sur 2 bâtiments intimistes. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses et se prolongent en balcon pour les étages et en jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.

En cœur d'îlot, un patio végétal, un jardin partagé et des composteurs offrent des instants de détente en plein air.

Le mot de l'architecte

"Situé dans un écrin végétal s'articulant autour d'un patio et d'aménagements paysagers, ce projet offre une grande diversité de volumes, donnant une personnalité à l'opération mais également à chaque logement.

D'une architecture sobre et décomposée, il offre une habitabilité optimale aux logements qui bénéficient d'une grande luminosité et d'un confort d'usage.

Environnement

  • Centre-ville de Toulouse à 9km
  • Arrêt de bus à 5 min à pied
  • Métro La Vache (ligne B) à 4 km
  • Métro Balma-Gramont (ligne A) à 7 km
  • Gare Toulouse Matabiau à 8 km
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 11 km
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5956 Seilh

Programme suivant >

Programme neuf réf.5963 Toulouse : Côte Pavée

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous