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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2027
À partir de 170 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Blagnac - réf. 7866
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire Éligible LLI
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 1er décembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce* à partir de 170 000 € de 30.93 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B003
TVA 20%
170 000 €
30.93 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B003
30.93 m²
RDC
TVA 20%
170 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 179 900 € de 42.84 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B004
TVA 20%
191 500 €
42.81 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B004
42.81 m²
RDC
TVA 20%
191 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 247 000 € de 67.38 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
D103
TVA 20%
269 500 €
67.38 m²
1er
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot D103
67.38 m²
1er étage
TVA 20%
269 500 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 330 000 € de 83.47 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
D003
TVA 20%
330 000 €
83.22 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot D003
83.22 m²
RDC
TVA 20%
330 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 170 000€ - à Blagnac - Programme Parc Grenadine

La résidence & son environnement

Découvrez ces appartements spacieux et baignés de lumière

Ce programme neuf à Blagnac arbore une apparence contemporaine et élégante, qui se fond bien dans l'environnement résidentiel Blagnacais. Les bâtiments, à taille humaine, sont organisés autour d’espaces verts paysagers pour assurer convivialité et bien-être aux habitants. L'ensemble se compose de 58 appartements neufs de 1 à 4 pièces, bien agencés pour optimiser l'espace. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité telles que du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques, des salles de bain aménagées et des cuisines équipées pour les T1 et T2.

Les pièces de vie sont baignées de lumière par les grandes baies vitrées, prolongées par un extérieur privatif de type balcon, terrasse en bois ou jardin, un espace supplémentaire agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement se fait via des emplacements de parking en sous-sol et en plein air, accessibles via un portail télécommandé. La sécurité est assurée par un digicode et des serrures trois points sur les portes palières.

La résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Elle est également équipée d’un local à vélos. Ce programme est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé et respectueux de l’environnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est bien entendu éligible au PTZ pour les primo-accédants.

En plein Blagnac avec tout à portée

La résidence profite d’une localisation privilégiée à Blagnac, à deux pas de l’arrêt de bus Buxtehude et de l'arrêt de tramway Place Georges Brassens (10 min à pied) pour se rendre facilement au centre-ville toulousain. Les familles apprécieront la proximité du lycée Albert Claveille à 14 minutes, ainsi que de l’IUT Blagnac à 10 minutes à pied. Les commerces du quotidien sont également à portée de main, avec un supermarché Lidl à 3 minutes. Le centre commercial E.Leclerc Blagnac, ses nombreux commerces et grandes enseignes se trouvent également à moins de 20 minutes à pied.

Pour les moments de détente et de loisirs, de nombreux équipements sportifs se trouvent aux alentours, et la Base de Sports et Loisirs des Quinze Sols est à 8 min à vélo. De nombreux services, tels que la poste, les cabinets médicaux et les commerces variés son également à portée. Cette situation centrale permet de répondre à tous les besoins du quotidien sans avoir à utiliser la voiture.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 40 par 40
    • Carrelage pièces de vie
    • Grès émaillé
    • Parquet dans les chambres
  • 🏙

    Résidence

    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage électrique
    • ECS par ballon thermodynamique
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points

Accessibilité

  • Arrêt de bus Buxtehude, 2 minutes à pied
  • Station de tram Place Georges Brassens, 10 minutes à pied
  • Gare de Toulouse Matabiau, 25 minutes en transport en commun
  • Aéroport Toulouse-Blagnac, 10 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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