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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2027

À partir de 170 000€

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Appartements neufs à Blagnac - réf. 7866
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

170 000€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

179 900€

Livraison 4T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

247 000€

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Appartements neufs 4 pièces

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330 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
58 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Label RE2020
Chauffage électrique
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Découvrez ces appartements spacieux et baignés de lumière

Ce programme neuf à Blagnac arbore une apparence contemporaine et élégante, qui se fond bien dans l'environnement résidentiel Blagnacais. Les bâtiments, à taille humaine, sont organisés autour d’espaces verts paysagers pour assurer convivialité et bien-être aux habitants. L'ensemble se compose de 58 appartements neufs de 1 à 4 pièces, bien agencés pour optimiser l'espace. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité telles que du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques, des salles de bain aménagées et des cuisines équipées pour les T1 et T2.

Les pièces de vie sont baignées de lumière par les grandes baies vitrées, prolongées par un extérieur privatif de type balcon, terrasse en bois ou jardin, un espace supplémentaire agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement se fait via des emplacements de parking en sous-sol et en plein air, accessibles via un portail télécommandé. La sécurité est assurée par un digicode et des serrures trois points sur les portes palières.

La résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Elle est également équipée d’un local à vélos. Ce programme est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé et respectueux de l’environnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est bien entendu éligible au PTZ pour les primo-accédants.

En plein Blagnac avec tout à portée

La résidence profite d’une localisation privilégiée à Blagnac, à deux pas de l’arrêt de bus Buxtehude et de l'arrêt de tramway Place Georges Brassens (10 min à pied) pour se rendre facilement au centre-ville toulousain. Les familles apprécieront la proximité du lycée Albert Claveille à 14 minutes, ainsi que de l’IUT Blagnac à 10 minutes à pied. Les commerces du quotidien sont également à portée de main, avec un supermarché Lidl à 3 minutes. Le centre commercial E.Leclerc Blagnac, ses nombreux commerces et grandes enseignes se trouvent également à moins de 20 minutes à pied.

Pour les moments de détente et de loisirs, de nombreux équipements sportifs se trouvent aux alentours, et la Base de Sports et Loisirs des Quinze Sols est à 8 min à vélo. De nombreux services, tels que la poste, les cabinets médicaux et les commerces variés son également à portée. Cette situation centrale permet de répondre à tous les besoins du quotidien sans avoir à utiliser la voiture.

Accessibilité

Arrêt de bus Buxtehude, 2 minutes à pied
Station de tram Place Georges Brassens, 10 minutes à pied
Gare de Toulouse Matabiau, 25 minutes en transport en commun
Aéroport Toulouse-Blagnac, 10 minutes en voiture

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Programme neuf réf.7864 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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