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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 5670

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

232 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

280 000€

Livraison 1T 2024

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
83 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune résidentielle prisée, Catsanet-Tolosan est un joli mélange de calme résidentiel et de dynamisme à 12km au sud-est de Toulouse et limitrophe de Ramonville Saint-Agne.

localisation de la résidence

Ce programme immobilier de 83 logements neufs à Castanet-Tolosan est situé à proximité de l’un des plus gros bassins d’emplois de la métropole toulousaine, Labège, à 6km.

Pour s’aérer le corps et l’esprit, le parc de la Ramée et sa base de loisirs sont à 10 minutes de route. A proximité immédiate, le Canal du midi offre de jolies balades et la commune de Castanet-Tolosan est bien pourvue en espaces verts.

Coté approvisionnement, le cœur de ville et ses commerces variés sont à 3 minutes de la résidence. Les mardi vendredi et samedi, un marché couvert proposes produits régionaux et spécialités de petits artisans. Pour les courses du mois, le centre commercial de Labège est à 7 minutes.

Pour les familles avec enfants, 5 crèches et 2 groupes scolaires sont à 2 minutes. Le collège est à 4 minutes pour les ados. Enfin le lycée et l’université Paul Sabatier sont accessibles via la L6 ou la L81.

Description de la résidence

Les 4 bâtiments de la résidence, affichent une architecture élégante qui respecte les codes du bâti régional avec des parements de terre cuite en façade mettant en exergue les enduits clairs teintés dans la masse et les menuiseries anthracites. Les toitures sont surmontées de tuiles qui font écho au style du quartier résidentiel ou le programme est implanté.

Les volets roulants de chaque appartement ont la possibilité d'être domotisés et les cuisine sont aménagées.

Pour les duplex en dernier étage, des toits cathédrales de 4 mètres de hauteur offrent une sensation d’espace supplémentaire dans les pièces à vivre.

Les bâtiments entourent un cœur d’îlot planté d’arbres et de verdure.

Environnement

Métro Ramonville ligne B : 8 minutes
Gare TER Escalquens : 7 minutes
Rocade : 2 minutes
Autoroute des deux Mers : 7 minutes

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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