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L'essentiel du programme

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Maisons neuves et appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 5508

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

203 900€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

271 900€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

368 900€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

474 900€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
91 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au nord-ouest de Toulouse, la commune de Cornebarrieu est frontalière de Blagnac, Beauzelle et Colomiers. Elle profite par conséquent de la proximité de l’aéroport international et des pôles d’activité aéronautiques et technologiques tels que la ZAC Aéroconstellation. Également proche du MEET, le nous Parc des Expositions toulousain, Cornebarrieu jouit de la forêt de Bouconne. Disposant de toutes les infrastructures éducatives (crèches, groupes scolaires, collèges et lycées), la commune est idéale pour les familles avec enfants et jeunes actifs. Cornebarrieu est aussi proche du centre commercial de Blagnac et de ses 120 boutiques et son cinéma.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Cornebarrieu est implanté au sein de l’éco-quartier des Monges-Croix du Sud. Véritable cité-jardin, elle est construite autour d’un parc de 12 hectares et d’un plan d’eau autour duquel 4,5 km de pistes cyclables et piétonnes ont été aménagées. Une aire de jeux est aussi installée pour les enfants.

À seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, la résidence est également proche des gares (8 km de la gare SNCF de Colomiers et 16 km de la gare de Toulouse Matabiau) et du périphérique (8 min).

Description de la résidence

Cette résidence propose 91 logements se déclinant comme suit :

Des appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces
Des maisons neuves de 5 pièces

Les logements présentent une surface moyenne entre 46 m² et 125 m² avec des espaces extérieurs : loggias, balcons filants, terrasses en lames de bois et jardins privatifs). Un parking en sous-sol est à disposition des résidents, tout comme des locaux destinés aux deux roues.

Les logements de cette résidence à Cornebarrieu sont munis de cuisines équipées et de salles de bains aménagés. Dans les placards sont installés des étagères et des penderies, prêtes à l’emploi.

La résidence présente un joli parc arboré et un patio végétalisé, apportant de la verdure à l’ensemble. Les panneaux solaires thermiques et photovoltaïques installés sur les toits permettent d’alimenter une chaufferie collective pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les villas sont équipées d’un chauffage au gaz individuel.

Environnement

À 10 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
Périphérique à 8 minutes
Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 16 kilomètres

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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