En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 239 900€

Appartements neufs à Fonbeauzard - réf. 4859

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 239 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 285 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 239 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 285 900€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 92 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fonbeauzard est une commune du nord de l'agglomération toulousaine. Cette petite commune dispose d'un aspect résidentiel et bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Habité par 2.900 habitants, c'est une ville à taille humaine et d'une nature préservée.

La résidence prend place dans une petite rue à 300 mètres d'un arrêt de bus et à 550 mètres de la mairie de Fonbeauzard. L'espace vert du bois de la Clairefontaine est à 900 mètres.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Fonbeauzard se compose de 92 appartements de 2 à 4 pièces duplex. Ils sont intégrés au sein d'un immeuble de 50 lots et un autre en comptant 42. Le premier bâtiment prend la forme d'un U et il est organisé autour d'un îlot central de verdure.

Autrement, les logements sont étudiés pour proposer un cadre de vie confortables et agréable. Effectivement, pour des espaces de vie commun lumineux et chaleureux, des ouvertures donnant sur un balcon, une terrasse ou un jardin partagé sont prévus.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage dans les pièces communes,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine meublée et équipée,
    • chaudière au gaz individuelle,
    • balcon et terrasses en lames de bois,
    • pack domotique en supplément.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • rangement,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • école primaire et maternelle au pied de la résidence,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • mairie à 550 mètres,
  • le bois de Clairefontaine à 900 mètres,
  • suparmarché à 1 km,
  • crèche à 1.1 km,
  • collège à 1.3 km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4858 Fenouillet

Programme suivant >

Programme neuf réf.4864 Gratentour

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez