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L'essentiel du programme

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À partir de 188 000€

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Appartements neufs à L'Union - réf. 5072

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

188 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

256 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

313 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

363 000€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
34 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Union est une commune résidentielle situé au nord-est de Toulouse. Très bien desservie par les réseaux de transports en commun, la ville est connectée au centre-ville toulousain.

Localisation de la résidence

Située dans un quartier résidentiel de l'Union, la résidence prend place dans un petit chemin à 5 minutes en voiture du centre-ville de l'Union. Un arrêt de bus à seulement 3 minutes est disponible. Des petits commerces de proximité sont situés tout près et ils permettent aux habitants de répondre à l'ensemble de leurs besoins.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à L'Union se compose de 34 logements neufs de 2 à 5 pièces. Ils sont répartis au sein d'un immeuble construit sur 3 étages. Les lignes architecturales s'inspire d'une ambiance japonisante. La résidence est effectivement recouverte dans son intégralité de matériaux minéraux et plus précisément de plaquettes blanches : couleur et matière apportant de l'apaisement dès l'entrée dans les lieux.

L'ensemble des logements disposent selon leur emplacement de particularités et d'atouts qui sauront ravir les habitants. Pour exemple, les logements situés en RDC se poursuivent sur d'agréables terrasses en bois et un jardin engazonné, végétalisé et parfaitement clôturé. La fonctionnalité des logements a toujours été au centre de la réflexion afin d'offrir un confort de vie inégalé. Cela se traduit, d'ailleurs, par la présence de placards équipés dans les pièces telles le séjour, la cuisine ou encore l'entrée.

Environnement

arrêt de bus à 3 minutes,
station de métro à 10 minutes,
accès périphérique à 1.8 km,
aéroport à 13.2 km,
L9 à 5 minutes,
centre de l'Union à 3 minutes,
supermarché Intermarché à 800 mètres.

Le mot de l'architecte

"À proximité directe du cœur de L’Union, la résidence, résolument contemporaine, joue de la géométrie pour offrir une façade vibrante, développant de généreux balcons ouverts sur le paysage de l’Hers. Son jeu de matière et de texture, sur ton de camaïeux de blanc lui confère légèreté pour une inscription dans le paysage tout en sobriété."

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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