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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 249 900€
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Maisons neuves à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 4282

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 3 pièces
À partir de
249 900€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
307 900€
Livraison 4T 2021
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Orens est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Elle jouit de la proximité avec le bassin d'emplois de Labège-Inopole et celui de Montaudran.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe en retrait de la grande avenue de Toulouse. À tout juste 150 mètres se trouve le grand centre commercial de Saint-Orens. Ce dernier est doté d'un grand supermarché E.Leclerc ainsi que d'une galerie marchande et de nombreuses enseignes extérieures.

Description des maisons neuves

31 maisons neuves de 3 et de 4 pièces duplex sont proposées au sein de ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville. Elles disposent d'un garage privatif et son mitoyennes de leur voisine. En façade, les maisons sont couvertes d'un enduit chaud et jaune et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. L'ensemble de ces habitations jouissent d'un espace extérieur verdoyant agrémenté d'une terrasse en lames de bois accessible depuis le spacieux séjour des maisons.

La pièce à vivre est spacieux. En effet, elle se compose d'un séjour où une table à manger peut-être installé et d'une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée. Pour un meilleur confort, les baines vitrées disposent d'une double vitrage isolant et de menuiseries en PVC.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grand format 45x45,
    • grande baie vitrée avec double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche,
    • volets roulants à commande électrique,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placards.

Environnement

  • centre commercial à 10 minutes à pied,
  • groupe scolaire à 850 mètres,
  • lac des Chantarelles à 1.3 km,
  • place de la mairie à un peu plus d'un kilomètre,
  • zone verte à environ 1 km.
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Loyer perçu + 723€
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Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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