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L'essentiel du programme

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Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 199 000€

Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 6443

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 199 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 475 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 60 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Orens est une commune charmante d’un peu moins de 13 000 habitants qui dispose de tous les services nécessaires et plus, à 25 minutes au sud-est du Capitole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville est situé à quelques minutes de route des bassins d’emplois du sud de la ville. 9 minutes de route sont nécessaires depuis la résidence pour rejoindre Labège.

L’emplacement de la résidence est juste idéal pour les familles avec enfants, puisque les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont situées à 350m.

À 5 minutes de marche également, les commerces et services du cœur de ville de Saint-Orens de Gameville. La poste, la mairie et le marché sont eux situés à 700m du programme neuf.

Description de la résidence

La résidence prend place au cœur d’un quartier calme et arboré. Sa silhouette en escalier confère une impression de légèreté au bâtiment. Les logements pourvus de généreux extérieurs sont entièrement conçus pour le bien être des habitants, avec de vastes pièces à vivre, un grand nombre de rangements aménagés et des matériaux sélectionnés pour une pérennité accrue.

Les derniers étages disposent de terrasses panoramiques offrant une vue plongeante sur la nature environnante et sur la ville.

Environnement

  • Bus 357 : 5 minutes de marche
  • Gare routière : 10 minutes de marche ;
  • A 61 : 6 minutes de route ;

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Programme neuf réf.6431 Eaunes

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Programme neuf réf.6448 L'Union

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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