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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Confidence à Seysses #6872 - aperçu n°1
1 photos
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À deux pas du cœur de ville de Seysses
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 218 800 €
Et un prix moyen de 4 641 €/m²
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Appartements neufs à Seysses - réf. 6872

À deux pas du cœur de ville de Seysses
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 218 800 € de 36.34 m²

livraison à partir du 1T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
105
TVA 20%
218 800 €
41.86 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 105
41.86 m²
1er étage
TVA 20%
218 800 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 276 300 € de 64.83 m²

livraison à partir du 1T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
009
TVA 20%
276 300 €
64.83 m²
RDC
-
  • Cellier
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 009
64.83 m²
RDC
TVA 20%
276 300 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 218 800€ - à Seysses - Programme Confidence

La résidence & son environnement

Seysses, charmante commune située aux portes de Toulouse, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux atouts d'une grande métropole. Cette ville à taille humaine offre un environnement verdoyant, des établissements scolaires de qualité et une vie culturelle riche pour les petits comme les grands. Facilement accessible grâce à de nombreux axes de communication, Seysses est parfaitement connectée à Toulouse, offrant ainsi une multitude d'opportunités professionnelles et de loisirs. En choisissant Seysses, vous profiterez de la douceur de vivre d'une commune accueillante et dynamique, tout en bénéficiant de la proximité des grands pôles économiques de la région.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Seysses, offrant un accès facile aux commerces et services de proximité. À quelques pas, vous trouverez des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies pour répondre à vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires tels que des écoles maternelles et primaires, et un collège dans les environs. Les arrêts de bus les plus proches, tels que "Seysses Mairie" et "Seysses Poste", sont accessibles à pied en quelques minutes et permettent de rejoindre aisément le centre-ville de Toulouse grâce aux lignes de bus Tisséo. Cette adresse offre un cadre de vie idéal alliant commodités et tranquillité.

Description de la résidence

La résidence, composée de 20 appartements neufs à Seysses du T1 au T3, a été conçue en collaboration avec l'Architecte des bâtiments de France pour ressembler à un ensemble de maisons de village. Le projet comprend un bâtiment R+1 et un logement réhabilité, ainsi que 34 places de stationnement aérien (dont 2 PMR).

En entrant dans la résidence, on découvre un jardin patio, une chartreuse, des jardins privatifs et une placette propice aux rencontres et aux échanges. La résidence est sécurisée et dotée de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort quotidien aux futurs habitants.

Les logements offrent des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Ils sont dotés de menuiseries double vitrage en bois, de volets bois, de parquet dans les pièces de vie et les chambres, et de carrelage de grandes dimensions dans les pièces humides. Les placards sont aménagés et les cuisines sont meublées et équipées. Les salles de bain disposent d'une vasque (double selon les plans), d'un miroir avec spots ou appliques décoratives et d'un sèche-serviettes. Les terrasses, balcons et loggias en rez-de-chaussée sont en lames de bois, tandis qu'en étage, ils sont en béton. Chaque logement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz.

Le mot de l'architecte

“Vous faire une confidence au travers de ces quelques lignes, révèle l’art de concevoir un immeuble, déguisé en maison de village : un travail accompli avec la collaboration de l’Architecte des bâtiments de France. Nous sommes dans une rue à sens unique en plein cœur du vieux centre de Seysses, à proximité immédiate de sa place, de son église, de ses écoles et de ses commerces. Une fois son porche d’entrée traversé, c’est la découverte de son jardin patio, de sa chartreuse, de ses quelques jardins privatifs, et de sa placette favorisant rencontres et échanges. La résidence est sécurisée et dotée de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort au quotidien pour les futurs habitants.”

Philippe PREVOT , Architecte

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Parquet dans les chambres
    • Parquet pièces de vie
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points

Environnement

  • À 1 minute à pied des commerces du cœur de ville de Seysses
  • À une dizaine de minutes de voiture des bassins d’emploi de Roques et Portet-sur-Garonne
  • À une demi-heure de voiture du centre de Toulouse
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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