*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Seysses, charmante commune située aux portes de Toulouse, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux atouts d'une grande métropole. Cette ville à taille humaine offre un environnement verdoyant, des établissements scolaires de qualité et une vie culturelle riche pour les petits comme les grands. Facilement accessible grâce à de nombreux axes de communication, Seysses est parfaitement connectée à Toulouse, offrant ainsi une multitude d'opportunités professionnelles et de loisirs. En choisissant Seysses, vous profiterez de la douceur de vivre d'une commune accueillante et dynamique, tout en bénéficiant de la proximité des grands pôles économiques de la région.
Localisation de la résidence
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Seysses, offrant un accès facile aux commerces et services de proximité. À quelques pas, vous trouverez des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies pour répondre à vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires tels que des écoles maternelles et primaires, et un collège dans les environs. Les arrêts de bus les plus proches, tels que "Seysses Mairie" et "Seysses Poste", sont accessibles à pied en quelques minutes et permettent de rejoindre aisément le centre-ville de Toulouse grâce aux lignes de bus Tisséo. Cette adresse offre un cadre de vie idéal alliant commodités et tranquillité.
Description de la résidence
La résidence, composée de 20 appartements neufs à Seysses du T1 au T3, a été conçue en collaboration avec l'Architecte des bâtiments de France pour ressembler à un ensemble de maisons de village. Le projet comprend un bâtiment R+1 et un logement réhabilité, ainsi que 34 places de stationnement aérien (dont 2 PMR).
En entrant dans la résidence, on découvre un jardin patio, une chartreuse, des jardins privatifs et une placette propice aux rencontres et aux échanges. La résidence est sécurisée et dotée de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort quotidien aux futurs habitants.
Les logements offrent des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Ils sont dotés de menuiseries double vitrage en bois, de volets bois, de parquet dans les pièces de vie et les chambres, et de carrelage de grandes dimensions dans les pièces humides. Les placards sont aménagés et les cuisines sont meublées et équipées. Les salles de bain disposent d'une vasque (double selon les plans), d'un miroir avec spots ou appliques décoratives et d'un sèche-serviettes. Les terrasses, balcons et loggias en rez-de-chaussée sont en lames de bois, tandis qu'en étage, ils sont en béton. Chaque logement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz.
Le mot de l'architecte
“Vous faire une confidence au travers de ces quelques lignes, révèle l’art de concevoir un immeuble, déguisé en maison de village : un travail accompli avec la collaboration de l’Architecte des bâtiments de France. Nous sommes dans une rue à sens unique en plein cœur du vieux centre de Seysses, à proximité immédiate de sa place, de son église, de ses écoles et de ses commerces. Une fois son porche d’entrée traversé, c’est la découverte de son jardin patio, de sa chartreuse, de ses quelques jardins privatifs, et de sa placette favorisant rencontres et échanges. La résidence est sécurisée et dotée de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort au quotidien pour les futurs habitants.”
Philippe PREVOT , Architecte
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Portail télécommandé
🏚
Logement
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Paroi de douche
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 45 par 45
Parquet dans les chambres
Parquet pièces de vie
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts paysagers
Jardins privatifs
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Chaudière individuelle
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Digicode
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Environnement
À 1 minute à pied des commerces du cœur de ville de Seysses
À une dizaine de minutes de voiture des bassins d’emploi de Roques et Portet-sur-Garonne
À une demi-heure de voiture du centre de Toulouse
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.