En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs Saint-Simon référence 4352 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Saint-Simon référence 4352 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Saint-Simon référence 4352 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 196 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4352

La vente de ce logement neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 196 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 240 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 300 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 196 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 240 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 300 900€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Par le passé, Saint-Simon était un ancien village indépendant de la région toulousaine. Il a finalement été rattaché à la Ville rose, mais n'a pourtant rien perdu de son authenticité. Le coeur du quartier est comme avant et il s'organise toujours autour d'une petite chapelle.

Situé le long d'une route du quartier, ce programme immobilier prend place à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus et à 3 kilomètres de la station de métro "Basso-Cambo". Des commerces de proximité sont situés tout près, un supermarché prend place, en effet, à seulement 400 mètres. Autrement, le centre-ville de Toulouse est situé à environ 10 kilomètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon est constitué de trois petits immeubles d'un étage et de combles. Ils sont, également, entourés d'espaces verts. La faible hauteur des constructions et le rythme des façades rappellent l'esprit des maisons de ville et s'intègre parfaitement dans l'atmosphère pavillonnaire du quartier. L'architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine grâce à des toitures en tuiles, des menuiseries extérieures gris clair et des façades mariant les enduits de couleurs blancs aux tons sable.

L'ensemble des logements présentent de beaux volumes et ils bénéficient de prestations de qualité et profitent également d'une très belle luminosité grâce aux terrasses, balcons et ouvertures sur l'extérieur.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électrique,
    • possibilité de bénéficier d'un logement connecté
    • carrelage en grès émaillé 45x45 cm,
    • peinture lisse effet velours,
    • balcon et terrasse en lames de bois,
    • cuisine meublée et équipée,
    • menuiserie en PVC,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • receveur de douche extra-plat ou baignoire,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • carrelage,
    • placard avec étagères et penderie.

Environnement

  • crèche à 800 mètres,
  • métro à 3 km,
  • arrêt de bus à moins de 100 mètres,
  • aéroport à 12 km,
  • supermarché à 400 mètres,
  • centre-ville de Toulouse à 10 km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4351 Toulouse : Jolimont

Programme suivant >

Programme neuf réf.4354 Castelmaurou
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez