En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Maisons neuves à Saint-Simon - réf. 4690

L'essentiel du programme

Prix à partir de 329 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
48
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 329 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces à partir de 410 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 329 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 410 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un paisible quartier du sud de Toulouse. Proche du pôle économique de Basso-Cambo, de la base de loisir de la ramée et directement connecté au centre-ville toulousain, le secteur regorge d'atouts.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon se bâti le long d'une grande avenue du sud de Toulouse. Cet axe routier est desservi par des lignes de bus en site propre. En face de la résidence se trouve, d'ailleurs, un arrêt de vus permettant de rejoindre le centre-ville toulousain très rapidement. La station de métro "Basso-Cambo" est facilement accessible en quelques minutes en voiture. Aussi, la base de loisir de la Ramée est à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 48 villas neuves. Construites en duplex, ces maisons sont aussi mitoyennes et présentent des silhouettes contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Par ailleurs, l'ensemble de ces maisons disposent de jardins à usage privatif agrémentés de terrasses en lames de bois.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • carrelage 40x40 cm,
    • volets roulants électriques,
    • chauffage individuel au gaz à condensation,
    • terrasse en lames de bois et jardins à usage privatif,
    • garage et place de parking.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards aménagés.

Environnement

  • arrêt de bus à proximité,
  • centre historique de Toulouse à 8 minutes en voiture,
  • station de métro "Basso-Cambo" à 6 minutes,
  • commerces à proximité.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez