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Maisons neuves à Tournefeuille - réf. 4745

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 310 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
8
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 310 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 339 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 310 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 339 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 8 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Tournefeuille est une ville active du département de la Haute-Garonne. Située dans l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cette commune jouit de la proximité avec certains quartiers de la ville rose pour séduire de nouveaux habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Tournfeuille se situe dans une petite rue parallèle à la grande rue Gaston Doumergues. Un groupe scolaire se situe à 7 minutes à pied de votre nouvelle maison. De même, la zone commerciale Carrefour Market et ses petits commerces sont à 7 minutes à pied. La grande base de loisirs de la Ramée se situe, quant à elle, à quelques minutes en voiture de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

L'architecture de la résidence se veut à la fois minimaliste et nuancée. Effectivement, l'ensemble des huit maisons du programme ne se ressemblent. Le choix des matériaux, des couleurs, rend unique chacune d'entre elles, tandis que la brique toulousaine apporte l'authenticité et le charme caractéristiques des villages de la région.

L'ensemble de ces maisons neuves de 2 à 4 pièces sont conçues sur un étage et sont étudiées pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En outre, la pièce à vivre est spacieuse et elle donne sur une terrasse en lames de bois ou encore sur des jardins privatifs et intimistes.

Environnement

  • groupe scolaire à 7 minutes,
  • base de loisirs de la ramée à 4.5 km,
  • zone commerciale à 7 minutes à pied,
  • lycée à 5 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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