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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 265 000€
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Maisons neuves à Tournefeuille - réf. 4745

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Tournefeuille est une ville active du département de la Haute-Garonne. Située dans l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cette commune jouit de la proximité avec certains quartiers de la ville rose pour séduire de nouveaux habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Tournfeuille se situe dans une petite rue parallèle à la grande rue Gaston Doumergues. Un groupe scolaire se situe à 7 minutes à pied de votre nouvelle maison. De même, la zone commerciale Carrefour Market et ses petits commerces sont à 7 minutes à pied. La grande base de loisirs de la Ramée se situe, quant à elle, à quelques minutes en voiture de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

L'architecture de la résidence se veut à la fois minimaliste et nuancée. Effectivement, l'ensemble des huit maisons du programme ne se ressemblent. Le choix des matériaux, des couleurs, rend unique chacune d'entre elles, tandis que la brique toulousaine apporte l'authenticité et le charme caractéristiques des villages de la région.

L'ensemble de ces maisons neuves de 2 à 4 pièces sont conçues sur un étage et sont étudiées pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En outre, la pièce à vivre est spacieuse et elle donne sur une terrasse en lames de bois ou encore sur des jardins privatifs et intimistes.

Environnement

  • groupe scolaire à 7 minutes,
  • base de loisirs de la ramée à 4.5 km,
  • zone commerciale à 7 minutes à pied,
  • lycée à 5 minutes à pied.

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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