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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 5308

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 210 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
37
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 210 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 242 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 210 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 242 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 37 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Située dans la commune de Castanet-Tolosan, la résidence est aux portes de la Ville Rose. À une vingtaine de minutes de la place du Capitole, ce programme neuf garantit à ses résidents un environnement calme à proximité de Toulouse. Dans une commune aux allures de village, riche d’une atmosphère conviviale, les quelques 13 529 Castanéens de la commune profitent de la nature environnante et des commerces de proximité. Entre ville et campagne, Castanet-Tolosan bénéficie d’un accès rapide à la rocade toulousaine, pour rejoindre les plus grands pôles d’entreprise de la métropole.

Bordée par les coteaux verdoyants du Lauragais et les rives du Canal du Midi, la résidence permet de rejoindre l’aéroport de Toulouse-Blagnac en moins de 25 minutes, la cité de l’Espace en 14 minutes et le centre commercial de Labège en une dizaine de minutes.

Au cœur de ville, Castanet-Tolosan offre à ses habitants plusieurs parcs et espaces verts arborés, dont le parc des Fontanelles et le Parc de la mairie.

Localisation de la résidence

À 8 minutes en voiture de la station de métro Ramonville, la résidence bénéfice d’un emplacement idéal pour accéder à toutes les commodités locales et extérieures à la commune. Proches de la place centrale de la mairie, les occupants de ce programme neuf à Castanet-Tolosan peuvent facilement rejoindre les différents établissements universitaires et de centres de recherche alentours. L’Université Paul Sabatier, l’ISAE Sup Aéro et l’École Nationale d’Aviation Civile ne sont qu’à 14 minutes, et autour de la résidence, ce sont l’école de photographie ETPA, l’Ecole Nationale Supérieur Agronomique de Toulouse et l’INRA qui sont accessibles en 5 minutes.

Au total, plusieurs milliers d’étudiants gravitent autour de Castanet-Tolosan. Le parc technologique du Canal, l’Agrobiopole et l’ Oncopole constituent également un bassin d’emploi très dense. Une attractivité à l’image de la ville, qui développe son offre immobilière.

Inscrite dans un environnement résidentiel, la résidence assure à ses occupants une qualité de vie optimale, dans un écrin de verdure et proche de tout. Le lac de Rabaudy avec son parc, la piscine municipale, et le cinéma Gaumont de Labège assurent des moments de détentes aux Castanéens. Des établissements scolaires dans la ville accueillent aussi les jeunes élèves et les collégiens. Le bus au pied de la résidence permet également de rejoindre le cœur historique et la médiathèque de la ville.

Description de la résidence

Entièrement clôturée, la résidence se compose de 37 appartements neufs Du studio au trois pièces, ces logements offrent tous un accès à l’extérieur par une agréable terrasse, un jardin privatif ou un balcon.

Conçus pour pouvoir profiter des nombreuses heures d’ensoleillement de la région au travers de grandes baies vitrées, ces appartements disposent de multiples orientations, de double exposition ou de surfaces traversantes, pour un intérieur baigné de lumière.

Au quotidien, les résidents profitent de volets roulants électriques, d’une cuisine avec équipements dernier cri, d’un sèche-serviette dans la salle de bain et d’un parking en sous-sol. La résidence dispose également d’un local à vélo et d’un ascenseur.

Environnement

  • À 20 minutes de la place du Capitole
  • Centre commercial à 10 min
  • À 25 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
  • Accès rapide à la rocade
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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