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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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05 61 21 79 49

  • Appartements neufs et résidences sénior Colomiers référence 4818 : aperçu n°0
  • Appartements neufs et résidences sénior Colomiers référence 4818 : aperçu n°1
  • Appartements neufs et résidences sénior Colomiers référence 4818 : aperçu n°2
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Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 140 700€
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Appartements neufs et résidences sénior à Colomiers - réf. 4818

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 188 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 188 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 98 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

96 appartements neufs à Colomiers répondant aux besoins des seniors

Du 1 pièce au 4 pièces, c'est un large choix de typologies qui sont proposée dans ce projet immobilier neuf. De beaux volumes intérieurs sont prolongés sur l'extérieur par d'agréables loggias, terrasses voire des balcons. L'ensemble de ces logements sont dédiés pour assurer un confort, une autonomie et une facilité de vie quotidienne à l'ensemble des habitants.

Prestations du bien neuf :

  • volets roulants électriques,
  • carrelage 40x40cm dans les pièces à vivre,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • peinture lisse velour aux murs et plafonds,
  • placards aménagés,
  • chaudière individuelle au gaz à condensation,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains entièrement équipée et aménagée.

Une résidence seniors à Colomiers

Ce sont 96 appartements neufs à Colomiers qui promettent un confort certains aux habitants seniors. Effectivement, un espace réception ainsi que des services de bien-être à la carte sont présents. Les lignes architecturales du projet immobilier sont résolument modernes et contemporaines. Les façades sont claires et de couleur blanche. Des espaces de verdures et des lieux de rencontres sont également prévus. Ils sont parfaits pour les échanges entre résidents.

Équipement de la résidence :

  • conciergerie,
  • living room : espace d'animations et d'échanges,
  • service bien-être,
  • copropriété de 96 appartements neufs,
  • architecture moderne et contemporaine.

Colomiers, une ville active de l'ouest toulousain

Colomiers est située à seulement 15 minutes à l'ouest de Toulouse. La résidence s'installe, quant à elle, au plus près du coeur de la ville de Colomiers. Effectivement, c'est tout près de la mairie ainsi que des commerces et des établissements scolaires.

Environnement :

  • résidence installée au centre-ville de Colomiers,
  • Place principale de Colomiers,
  • pharmacie,
  • établissements scolaires,
  • commerces de proximité,
  • aéroport à 8 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • 6 lignes de bus Tisseo.

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Programme neuf réf.4817 Toulouse : Château de l'Hers

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Programme neuf réf.4819 Colomiers
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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