La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
14 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
Déjà livré
À partir de 160 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Compans Caffarelli - réf. 4822

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
143 500€
Livraison 4T 2018
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 72 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse

La résidence & son environnement

Studios conçus avec soin

Voici des appartements d'une pièce intégrés à ce programme immobilier à Toulouse Compans-Caffarelli. Conçus avec grand soin et pensés pour s'adapter aux modes de vie contemporains, les logements présentent toutes les qualités espérées par ses futurs résidents. La pièce à vivre présente une taille convenable et s'ouvre sur sa cuisine aménagée. Celle-ci est équipée d'une plaque de cuisson, d'un plan de travail ainsi que d'un meuble de cuisine surplombé d'un évier. Un coin nuit peut, aussi, être présent. Un espace parfaitement isolé du reste de l'habitation qui vous permettra de bénéficier d'un minimum d'intimité.

L'ensemble des sols de l'appartement est recouvert d'un élégant parquet contre-collé procurrant une atmosphère pour le moins conviviale et chaleureuse. La salle d'eau, quant à elle, est entièrement aménagée, pourvue d'une cabine de douche, et est recouverte d'un carrelage couleur gris taupe pour parfaire l'esprit moderne et design des ces habitations.

Prestations du bien neuf :

  • studio lumineux,
  • espace de rangement,
  • cuisine entièrement équipée
  • parquet contrecollé finition massif
  • peinture lisse velours,
  • salle de bains aménagée,
  • radiateur sèche serviette,
  • meuble vasque gris laqué avec robinetterie avec mitigeur,
  • coin nuit pouvant être aménagé.
Prix à partir de selon typologie
Appartements T1143.500€
Appartements T1 bis167.500€

Une résidence réhabilitée

Ce programme immobilier est sujet à une réhabilitation de ses logements. L'intérêt étant qu'ils soient conformes aux normes thermiques en vigueur (RT2012) et qu'ils proposent des conditions de vie relatives aux exigences actuelles. Les studios sont intégrés à un bâtiment présentant une architecture contemporaine avec des façades en verre en accord parfait avec l'ambiance et l'esprit du quartier Compans Caffarelli.

Sachez également, que la résidence est parfaitement sécurisée. Son accès se fait par le biais de badge limitant strictement l'accès aux habitants du bâtiment. Un ascenseur est mis à la disposition des habitants, il dessert l'ensemble des étages de l'immeuble et mène, par ailleurs, au parking, dont les occupants de la résidence peuvent bénéficier d'une place de stationnement privatisée.

Équipement de la résidence neuve :

  • architecture contemporaine,
  • asceseur,
  • badge d'accès,
  • parking et locaux deux roues.

Compans Caffarelli, le centre névralgique toulousain

Compans Caffarelli est situé au nord, aux portes, du centre historique toulousain. Il est le centre d'affaires d'un coeur de la ville rose. La résidence, quant à elle, prend place au sein même de ce quartier, tout près de la place de l'Europe, du jardin japonais et de toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Lignes de bus, station de vélo'toulouse ou encore station de métro, c'est un large choix de modes de transports en commun qui vous est proposé là. Petits restaurants, bars à ambiance ou encore commerces de proximité, c'est un cadre de vie complet, chaleureux et animé qui vous est promit.

Environnement :

  • place du Capitole à 5 minutes,
  • lignes de bus à 500 mètres,
  • station "Compans Caffarelli" à 500 mètres,
  • gare Matabiau à 3 km,
  • aéroport à 12 minutes,
  • commerces de proximité à 500 mètres,
  • jardin japonais à 400 mètres,
  • école TBS à 550 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4764 Léguevin

Programme suivant >

Programme neuf réf.4850 Toulouse : Croix de Pierre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous