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Immobilier neuf à Corronsac

La commune de Corronsac n'est pas éligible à la loi Pinel car elle se situe en zone C du dispositif

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Pour habiter ou investir avec la Loi Pinel à Corronsac

Corronsac est un charmant village de 859 habitants situé à 20km au sud-est de Toulouse. Le prix au m² y est nettement moins élevé que dans la métropole toulousaine en dépit d’une proximité intéressante avec les bassins-d 'emploi majeurs que sont Labège Innopole et le complexe scientifique de Rangueil (joignables en moins de 20 minutes de route.) Pour s’installer à la campagne en bordure de ville ou pour réaliser un investissement locatif dans un programme immobilier neuf autour de Toulouse.

La commune de Corronsac est placée entre les villes de Rebigue, Pompertuzat, Aureville, Espanès et Montbrun-Lauragais.

Photo de Corronsac

Programmes neufs à proximité de Corronsac

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SOMMAIRE

Investir en immobilier neuf à Corronsac

Pourquoi investir à Corronsac ?

La population de Corronsac a fait un bon de 12.58% entre 2014 et 2019. Une démographie en forte hausse qui promet une montée des prix de l’immobilier neuf à Corronsac. La population jeune avec une moyenne d’âge de 41 ans sur la commune implique un dynamisme dans l’aménagement et le développement des lieux. À Corronsac, 51% de la population est constituée de couples avec enfants. Le revenu médian de 29 810 € et le taux de chômage bas (6.92%) soulignent une population avec un bon niveau de vie, et un pouvoir d’achat très correct.

Les prix de l’immobilier neuf à Corronsac sont très inférieurs aux tarifs pratiqués à Toulouse intra-muros en dépit de la proximité de la commune avec la ville rose.

Vivre à Corronsac

La commune est parfaite pour les personnes qui souhaitent profiter de la proximité avec Toulouse tout en bénéficiant du calme de la campagne. Rue et trottoirs sont très bien entretenus et plutôt larges en cœur de ville pour les personnes à mobilité réduite.

Le foyer rural de Corronsac héberge un joli nombre d’activités comme le kinomichi, la dance workout, le step, des cours de tennis à Pompertuzat, mais également du Flamenco, du théâtre ou encore du yoga.

Les écoles et commerces sont accessibles dans les communes limitrophes et le plus souvent situés à moins de 3km des programmes immobiliers neufs à Corronsac.

Points d’intérêts

  • Transports : bus 202 Tisséo, A 61, gare d’Escalquens ;
  • Enseignement : une école primaire : Victor Ségoffin;
  • Espaces verts : pas moins de 8 ruisseaux traversent la commune ;
  • Commerces : tous les commerces et services de proximité sont à 2.5km à Deyme, Montbrun-Lauragais ou Rebigue ;
  • Équipements & loisirs :

Acheter un appartement neuf à Corronsac

Mylène et Laurent souhaitent acheter un logement neuf à la campagne près de Toulouse. Mylène travaille à Labège et Laurent à Rangueil. Ils cherchent un bien immobilier neuf proche de ces deux zones d’activités, qui leur permette de déposer facilement leurs enfants à l’école sur le chemin du travail et surtout au calme. Leur choix se porte sur une maison neuve à Corronsac.

Le couple porte son choix sur une maison neuve avec jardin proche du centre-ville de Corronsac. La maison neuve est vendue au prix de 295 000 €. C’est une maison de 4 pièces dotée d’une vaste et lumineuse pièce à vivre. Elle dispose de 3 chambres et d’un grand jardin clos.

Pour une surface de 84m², si le couple avait souhaité s’installer à Toulouse même, il aurait dû débourser plus de 350 000 € et n’aurait pas forcement réduit son temps de trajet quotidien pour se rendre au bureau.

Mylène et Laurent étant primo-accédants et souhaitant acheter un bien immobilier neuf à Corronsac qui est située en zone C, ils font une demande de prêt à taux zéro à leur banque. Le couple ne dépasse pas les plafonds de revenus imposés pour l’accès au PTZ et se verra donc octroyer ce prêt sans intérêt qui financera 40% du prix de la maison neuve à Corronsac.

Pourquoi habiter à Corronsac ?

Corronsac est une commune idéale pour les ménages dont les emplois sont situés dans la base sud-est de Toulouse. Les habitants peuvent alors rejoindre leur lieu de travail en 20 minutes tout en profitant de prix moins élevés que les logements toulousains et d’espaces extérieurs plus grands.

Les écoles et commerces sont rapidement accessibles en voiture et la ville est desservie par les lignes de bus Tisséo. L’école maternelle de Pompertuzat est située à 2.5km ; Le collège de Castanet –Tolosan est placé à 5.2km. Enfin le lycée de Saint-Orens de Gameville est situé à 9km. Des transports scolaires sont organisés sur la commune.

La commune offre une proximité confortable avec la gare SNCF de

Points forts

  • Mobilité et transports : bus 202 tisséo, gare d’Escalquens et Autoroute A 61 ;
  • École et garde d’enfants : une école primaire et accueil péri-scolaire ;
  • Espaces verts : 8 ruisseaux sur la commune ;
  • Ambiance : calme et résidentielle;
  • Commerces : situés à 2.5km, tous les commerces de proximité sont présents ;
  • Proximité de Toulouse.

Le marché immobilier à Corronsac

Les programmes immobiliers neufs à Corronsac sont principalement constitués de maisons neuves. Les appartements neufs à Corronsac sont rares.

Le prix moyen du m² pour l’achat d’un appartement à Corronsac est de 3 079 €. Il varie entre 2 495 et 3 909 €.

Le prix moyen d’une maison neuve à Corronsac est de 3 279 €/m². Il varie entre 2 657 et 4 162 €.

Les rues et quartiers de Corronsac

quartier Clos Semial

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Très élégant et même plutôt chic, le quartier de Clos Sémial est bordé de très belles maisons récentes, respectant le bâti traditionnel local. De vastes jardins très joliment aménagés et arborés entourent ces villas. La chaussée est refaite depuis peu et jouit de larges trottoirs avec abaissements. De passages piétons et de places de stationnements récentes. Quelques maisons neuves à Corronsac sont en construction. L’église est cachée par un halo de verdure et d’arbres élégants.

Chemin de Montseignet

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Le chemin de Montseignet est bordé d’un côté par des terres agricoles ou étendues vertes, de l’autre par de vastes parcelles accueillant de belles villas neuves à Corronsac, ou pour le moins récentes. Ces maisons neuves à Corronsac présentent toutes de grands jardins entretenus et de très beaux aménagements paysagers. Dotées de vastes pièces à vivre et de 3 chambres minimum, elles présentent toute des typologies allant du 4 pièces au 6 à 7 pièces.

Chemin du Thil

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Le chemin du Thil à Corronsac est un quartier très aéré, bordé de maisons neuves ou récentes. Une vue plongeante sur la campagne environnante procure une sensation de grands espaces. La majorité des maisons neuves à Corronsac, dans le quartier du Thil disposent de garages privatifs et de vastes jardins dont l’aménagement est en cours.

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