Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Donation

Transformez votre loyer en Patrimoine

Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
Ma recherche
Contactez-nous
La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9
💗
<
>
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°1
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°2
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°3
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°4
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°5
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°6
  • Programme Jardins de Papin à Côte Pavée #4139 - aperçu n°7
7 photos
Retour
💗
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 199 991 €
Et un prix moyen de 5 589 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous

Appartements neufs à Côte Pavée - réf. 4139

Déjà livré
À partir de 199 991 €
Et un prix moyen de 5 589 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous
Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces entre 199 991 € et 235 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
199 991 €
35.70 m²
3ème
Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
102
TVA 20%
212 258 €
35.70 m²
3ème
Ouest
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot
35.70 m²
3ème étage
TVA 20%
199 991 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Est
🗞
📞
Lot 102
35.70 m²
3ème étage
TVA 20%
212 258 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Ouest
🗞
📞
Voir les 2 logements

Appartements neufs 3 pièces à partir de 313 950 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
313 950 €
57.50 m²
3ème
Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot
57.50 m²
3ème étage
TVA 20%
313 950 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Est
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 409 952 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
TVA 20%
409 952 €
72.20 m²
3ème
Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot
72.20 m²
3ème étage
TVA 20%
409 952 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Est
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

Programme suivant >

Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

Simulez votre projet

(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 199 991€ - à Côte Pavée - Programme Jardins de Papin

La résidence & son environnement

Côte Pavée est un quartier de l'Est de Toulouse. Adoré par les famille, il propose un cadre de vie chic et riche en commodités.

Le programme immobilier se construit à seulement 500 mètres de la place Dupuy. La gare Matabiau et la station de métro "Marengo SNCF" se situent à seulement 800 mètres. À 200 mètres est présent l'arrêt de bus "Aqueduc" desservi notamment par la ligne de bus L1.

Description de la résidence

L'ensemble des appartements de ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu sont intégrés au sein d'un seul immeuble de trois étages. Architecturalement, le projet immobilier est contemporain et il s'intègre à la perfection dans son environnement urbain.

Les appartements neufs ont été pensés pour assurer un confort idéal. Effectivement, les pièces à vivre sont spacieuses et elles s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardin à usage privatif.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • Cuisine meublée et équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • revêtement stratifié,
    • balcon, terrasse ou jardin,
    • double vitrage en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
    • Vidéosurveillance

Environnement

  • arrêt de bus "Aqueduc" à 200 mètres,
  • place Dupuy à 500 mètres,
  • station de métro "François Verdier" à 700 mètres,
  • lycée le Caousou à 400 mètres.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
  • Logo Google Avis

    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir