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Appartements Neufs Croix-Daurade - Ref 430

Livré au 1er trimestre 2018
À partir de 148 900 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
1er trimestre 2018 148 900 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
1er trimestre 2018 210 900 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
1er trimestre 2018 309 900 € Documentation
Appartements Neufs
5 pièces
1er trimestre 2018 389 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2018
À partir de 148 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2018
À partir de 210 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2018
À partir de 309 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2018
À partir de 389 900 €
Documentation gratuite



Croix-Daurade

Située en retrait de la Route d’Albi, la résidence est proche des quartiers résidentiels de Croix Daurade et de La Roseraie. Elle bénéficie d’un emplacement préférentiel entre le cœur de ville et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier), accessible en 3 minutes.
Par la route d’Albi, le cœur de ville et la gare Matabiau sont seulement distants de 3 km. Depuis l’échangeur 14, vous rejoignez aisément les grands pôles d’activités de la Métropole toulousaine : la Zac tertiaire Balma Gramont, Labège Innopôle ou encore le pôle aéronautique Blagnac/Colomiers.
Cette situation confère à ce quartier une grande praticité avec le très commerçant quartier Croix Daurade et son marché hebdomadaire du jeudi de la place Saint-Caprais. Pour les familles, les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous présents à moins de 1,5 km.
Le quartier jouit également de nombreux équipements culturels et de loisirs municipaux ou associatifs. Côté transport en commun, la ligne bus Tisseo 42 vous permet de rejoindre directement le centre ville, ses boutiques, ses cinémas et restaurants en 10 minutes. Par la ligne 19, vous accédez également aux deux lignes de métro.
Côté nature et pour les sportifs, la coulée verte des Argoulets, ses 45 hectares de nature, ses pistes de footing, sa piscine et sa patinoire sont à seulement 2 km. En conclusion, avec la résidence, tout est plus proche, tout est plus facile dans un quartier pratique et dynamique qui facilite grandement la vie de ses habitants.

Descriptif de la résidence

La résidence vous ouvre ses portes dans une rue calme, en retrait de la Route d’Albi. Emplacement de premier choix, l’ensemble se déploie sur un espace paysager de plus de 1500 m² : parvis desservant les halls d’entrée, jardins en rocailles, rivière de galets et vaste parc engazonné adossé à un bois classé… Les lieux de vie se multiplient pour donner naissance à un site aussi unique que surprenant.
La résidence est le fruit d’une architecture contemporaine sachant revisiter l’héritage du style toulousain avec une brique couleur beige.
Les appartements, du T1 au T5, bénéficient de terrasses ou de balcons donnant sur les espaces verts. L’orientation de la résidence et la présence de larges baies vitrées offrent une très belle luminosité intérieure. Belle gestion des volumes, lumière qui circule librement dans les intérieurs, prestations de qualité, finitions soignées… Chaque logement garantit la pleine satisfaction de son propriétaire. Alliant praticité et confort de vie, la résidence est dotée d’un parking en sous-sol et possède plusieurs locaux dédiés aux 2 roues.

Prestations de la résidence

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Accès par badge de proximité
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Parkings sous-sol
  • Ascenseur

Accès et liaison

  • Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 14-15
  • À 3,8 km de la Place du Capitole
  • À 2,2 km de la station "Roseraie" de la ligne A du métro
  • À 2,4 km de la station "Argoulet"
  • À 2,6 km de la station "Balma-Gramont"
  • À 400 m de la ligne 42 arrêt "Jaffary"
  • À 800 m de la ligne 19 arrêt "Colonel Rémy"
  • À 3 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
  • À 10,2 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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