La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 284 001€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 4241

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Prix maîtrisé !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
233 445€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
284 001€
Livraison 4T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Croix-Daurade est un quartier du nord de Toulouse. D'un passé historique riche et construit autour d'une place centrale, ce quartier dispose de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien.

Localisation de la résidence

À 500 mètres du Parc de la Maourine et à 300 mètres du lycée Raymond Raves, ce projet immobilier prend place au sud du quartier Croix-Daurade. Le terminus nord de la ligne B du métro de Toulouse se situe à un peu de 500 mètres de la résidence. À cet endroit, se trouve des commerces de proximité, une gare de bus, un cinéma ainsi que la salle de concert "Le Métronum".

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Daurade se compose de 4 immeubles construits en R+2. Ils affichent tous des lignes architecturales contemporaines et en accord avec les structures typiquement toulousaines. Effectivement, les façades sont à la fois couvertes d'un enduit blanc ou de parement fait de briques rouges.

Un soin particulier a été apporté sur les orientations des logements. Tous jouissent d'une double exposition permettant aux intérieurs d'être imprégnés d'une grande lumière naturelle.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • logement à double ou triple exposition,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage,
    • carrelage 45x45 cm,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • grands placards.
  • Salle de bains :
    • robinets mitigeurs,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié chanfreiné,
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus à 8 minutes à pied,
  • ligne B station "Borderouge" à 8 minutes,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 12 km,
  • périphérique à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le traitement des façades et la volumétrie des bâtiments, avec un mélange de toiture traditionnelle et de toit terrasse, confère à l'ensemble une note très régionale tout en restant dans une écriture contemporaine."

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4237 Toulouse : Côte Pavée

Programme suivant >

Programme neuf réf.4318 Toulouse : Jolimont

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous