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Appartements Neufs Cugnaux - Ref 1208

Livré au 4ème trimestre 2021
À partir de 182 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2021 182 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2021 219 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2021 300 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 182 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 219 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 300 000 €
Documentation gratuite

Cugnaux est une commune du Sud-ouest de Toulouse. En première couronne de la métropole et à quelques kilomètres des grands pôles d'activités, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie supérieure.

Cette nouvelle résidence se situe à 10 minutes à pied du centre historique. Un arrêt de bus et le parc de la Françoy sont à seulement 5 minutes de la résidence. Les commerces les plus proches sont à tout juste 500 mètres. La base de loisir de la Ramée est, quant à elle, à 4 minutes en voiture et la zone commerciale de Portet-sur-Garonne à 5 km.

Description de la résidence

Abritant 58 appartements neufs de 2 à 4 pièces, cette résidence neuve se compose de 4 immeubles aux codes architecturaux contemporain. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris. Tous les bâtiments sont organisés autour d'une allée centrale piétonne entourée de verdure. Les toitres sont, quant à elles, faites avec des petites tuiles roses, rappelant les codes architecturaux de la région toulousaine.

Dans ce cadre, les appartements neufs sont parfaitement aménagés et présentent de beaux volumes. Les orientations ont été réfléchis pour que l'intérieur des habitations soient lumineux et captent au mieux le soleil. Les prestations sont soignées et l'utilisation de matériaux de qualité permettent d'apporter un soin au traitement des ponts thermiques et à l'isolation phonique.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • balcon et terrasse avec dalles sur plots,
    • isolation thermique et phonique renforcées,
    • cuisine équipée,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques,
    • menuiserie en PVC et double vitrage.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux.
  • Chambre :
    • rangements.

Environnement

  • arrêt de bus à 5 minutes à pied,
  • parc de la Françoy à 5 minutes à pied,
  • centre de Cugnaux à 10 minutes,
  • base de la Ramée à 4 minutes,
  • zone commerciale de Roques à 5 km.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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